安徽省第一个绿色三星级居住建筑-芜湖万科城.docVIP

安徽 芜湖万科城 安徽省第一个绿色三星级居住建筑　　 　 [开发单位]芜湖万科万东房地产有限公司 　[荣获奖项]2011年度第十三批绿色建筑设计评价标识——绿色建筑三星级★★★ 　[项目亮点]本项目是安徽省第一个绿色三星级居住建筑。 [项目概述]芜湖万科城一期一标段2#、3#、19#~27#号楼是芜湖万科万东房地产有限公司开发的住宅小区项目。项目位于安徽省芜湖市主城区东部，东至中江大道、西至1043-2号地块、南至赤铸山路、北至涌金路。本项目地块总用地面积55291.28㎡，本项目住宅部分总建筑面积141336.97㎡，申报的范围为地上建筑包括2#、3#、19#~27#号楼，共11栋17层高层住宅。 　　[技术体系] 　　芜湖万科城项目以“城市观、社会观、文化观、技术观、邻里观”为设计观念，建造新生活方式的住宅，同时追求居住的舒适度与品位。项目定位于绿色三星级建筑，合理运用了绿色生态技术，努力将绿色生态的理念带给万科城住户的同时，负担起了开创芜湖地区绿色建筑产业的责任，起到了很好的示范性作用。 　　1)通过复层景观绿化，营造优质住区室外生态环境，绿地率达53.4%，人均公共绿地面积为2.05m2，室外透水地面面积比大于57.7%。大面积的绿化有效调节小区微气候。 　　2)合理开发利用地下空间。地下空间主要功能为车库、雨水机房、设备用房等。地下建筑面积与建筑占地面积比例达到294%。 　　3)住宅南向设置活动式外遮阳, 防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内，改善室内热环境，降低室内冷负荷。 　　4)通过围护结构保温强化、南向外窗设置可调节外遮阳，有效降低采暖和空调总能耗，节能率达到60%以上，优于安徽省当地节能50%的要求。 　　5)根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能作为可再生能源。50%以上用户采用太阳能热水器供生活热水，可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。 　　6)住区内雨水进行综合收集利用。收集的雨水经净化处理后用于绿化浇灌用水、道路冲洗、景观补水、车库冲洗。非传统水源利用率达10.23%。运行成本低，投入运行后可减轻住区公共用水费用，节约资源，效益显著。 7)精装修设计，实现土建与装修设计、施工一体化，既保证了结构的安全性，又减少了垃圾和噪声，降低装修成本。 　　 　 1 1