外墙瓷砖脱落清理施工方案.docxVIP

外墙瓷砖脱落清理施工方案

一、工程概况

1.1项目名称

本工程名称为XX项目外墙瓷砖脱落清理工程，建设地点位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积约XX万平方米，其中affected楼栋外墙瓷砖脱落主要集中在建筑立面转角处、窗台周边及檐口部位，脱落面积约XX平方米。

1.2工程现状

经现场勘查，外墙瓷砖脱落主要呈现为两种形式：一是瓷砖整体剥离墙面，基层水泥砂浆随瓷砖一同脱落，露出墙体基层；二是瓷砖局部空鼓，存在脱落风险，部分空鼓区域用空鼓锤敲击可发出明显空响。脱落原因初步分析为：原外墙瓷砖粘贴砂浆配比不当，粘结强度不足；部分区域基层处理不彻底，存在油污、浮灰；长期日晒雨淋导致砂浆老化，粘结性能下降；以及温度变化引起瓷砖热胀冷缩产生应力集中。

1.3施工范围

本工程清理施工范围包括：XX楼、XX楼共两栋建筑的外立面affected区域，具体为：XX楼1-12层东侧转角处瓷砖脱落区，面积约XX平方米；XX楼3-15层窗台周边瓷砖空鼓及脱落区，面积约XX平方米；XX楼顶层檐口瓷砖松动及脱落区，面积约XX平方米。施工内容涵盖：脱落瓷砖及基层残留物的彻底清除，基层空鼓区域的凿除，基层表面油污、浮灰的清理，以及清理后基层的临时保护。

1.4施工目标

本工程以“彻底清理、安全环保、基层达标”为核心目标，具体包括：一是100%清除所有脱落及松动瓷砖，确保无残留隐患；二是基层清理后表面平整度偏差不超过3mm，无油污、浮灰及疏松物；三是施工过程中采取有效防护措施，避免对周边环境及行人造成影响；四是施工周期控制在XX日历天内，确保后续修复工序顺利衔接。

二、施工准备

2.1人员准备

2.1.1项目管理人员配置

施工团队根据项目规模和复杂程度，配置了完整的管理人员架构。项目经理作为总负责人，拥有10年以上外墙施工经验，负责整体协调和进度控制。安全员由持有国家认证证书的专业人士担任，每日监督现场安全措施落实。技术员负责制定详细施工计划，确保清理工作符合设计要求。质量检查员定期巡查，记录施工数据。此外，配备了材料管理员和后勤支持人员，分别负责物资调配和现场服务。人员配置基于affected楼栋的面积和脱落程度，确保每个区域有专人负责，避免管理盲区。例如，XX楼1-12层东侧转角处脱落面积较大，分配了2名安全员和1名技术员驻点监督。

2.1.2施工人员资质要求

所有施工人员必须具备相应资质和技能。工人需持有高空作业证书，确保在吊篮等设备上工作的安全性。清理人员需有3年以上瓷砖清理经验，能够识别空鼓区域和脱落风险。辅助人员如搬运工需体力良好，无健康问题。所有人员通过背景调查，无犯罪记录。资质要求基于工程现状，如窗台周边瓷砖空鼓区域需要经验丰富的工人操作，避免二次损伤。人员招聘优先选择本地团队，以减少适应时间和沟通成本。

2.1.3培训计划

培训计划分为三个阶段进行。第一阶段是安全培训，为期2天，内容包括高空作业规范、个人防护装备使用和应急处理。第二阶段是技能培训，为期3天，教授瓷砖清理技巧，如如何安全剥离空鼓瓷砖而不损坏基层。第三阶段是现场演练，模拟实际脱落场景，让工人练习操作。培训由项目经理和安全员主导，采用理论结合实践的方式。例如，在檐口松动区域，工人学习使用专用工具轻敲瓷砖，防止碎片飞溅。培训后进行考核，不合格者不得上岗，确保施工质量。

2.2材料准备

2.2.1清理材料清单

清理材料清单基于脱落原因和范围制定。主要材料包括：瓷砖剥离工具，如电动铲和手动刮刀，用于彻底清除脱落瓷砖；防护用品，如安全帽、防护手套和护目镜，保障工人安全；清洁材料，如吸尘器和垃圾袋，用于清理基层残留物；以及临时防护材料，如防水布和泡沫板，覆盖清理后的基层。材料数量根据施工范围计算，如XX楼3-15层窗台周边空鼓区需配备50套防护用品和20个垃圾袋。清单还包含辅助材料，如标记笔和测量尺，用于记录清理进度。

2.2.2材料采购流程

采购流程遵循高效和可靠原则。首先，材料管理员根据清单制定采购计划，提交给项目经理审批。审批通过后，选择三家合格供应商进行招标，确保价格合理和质量达标。签订合同后，供应商在3天内交付材料。验收由材料管理员和质量检查员共同负责，检查材料数量、规格和合格证。例如，电动铲需通过安全认证，防护手套需符合国家标准。采购过程记录在案，便于追溯。流程设计避免延误，确保施工开始前所有材料到位。

2.2.3材料验收标准

验收标准严格把控材料质量。瓷砖剥离工具需锋利耐用，能承受高强度使用；防护用品需无破损，防护等级达到安全要求；清洁材料需高效，吸尘器功率不低于1000W。验收时进行抽样测试，如随机抽取10%的工具试用，检查性能。不合格材料立即退回供应商，并要求重新发货。标准基于工程现状，如檐口松动区域需使用轻质工具，防止墙体损伤。验收后