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地下室防水施工流程方案

一、项目概况与编制依据

1.1项目概况

本工程为XX市XX小区二期地下室项目，位于XX区XX路，总建筑面积15000㎡，其中地下室面积8000㎡，地下2层，建筑高度7.5m，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，设计使用年限50年，地下室功能为汽车库及设备用房。地下室底板板厚600mm，外墙厚度300mm，顶板厚度250mm（局部种植区域板厚350mm），地下水位为-3.5m（相对绝对标高），抗渗等级P8。根据设计要求，地下室防水等级为一级，即不允许渗水，结构表面无湿渍。

1.2编制依据

1.2.1国家及行业规范

《地下工程防水技术规范》（GB50108-2020）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2021）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《地下建筑防水构造》（国家建筑标准设计图集18CJ40-1）。

1.2.2设计文件

XX建筑设计研究院有限公司提供的《XX小区二期地下室建筑施工图》（建施-08~15）、《结构施工图》（结施-20~35）、设计变更通知单（设变-2023-005~012）。

1.2.3合同及企业标准

《XX小区二期工程施工总承包合同》（合同编号：XX-2023-078）、《XX集团企业标准〈地下室防水施工工艺标准〉》（Q/XX02-2023）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）。

1.3防水工程目标

1.3.1质量目标

分项工程合格率100%，渗漏率为0，确保验收符合GB50208-2021规范要求，争创省级优质工程奖。

1.3.2安全目标

杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在0.5‰以内，施工现场安全达标率100%，通过市级安全文明标准化工地验收。

1.3.3工期目标

地下室防水施工总工期45天，计划于2024年3月1日开工，2024年4月15日完工，确保不影响后续结构验收及回填施工。

1.3.4环保目标

施工扬尘、噪音符合地方环保标准，废弃防水材料回收率≥95%，施工污水经沉淀处理后达标排放。

1.4施工范围

1.4.1防水施工部位

地下室底板（含后浇带、集水井、电梯基坑）、地下室外墙（含施工缝、穿墙螺栓管、阴阳角）、地下室顶板（含种植区域、出顶板管道口）的防水层及保护层施工。

1.4.2主要材料要求

防水卷材采用1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材（GB23457-2019标准），防水涂料采用水泥基渗透结晶型防水涂料（GB18445-2012标准），配套材料包括基层处理剂、密封膏、防水保护层（50mm厚C20细石混凝土）。

1.4.3工艺要求

底板及外墙采用“外防外贴”法施工，顶板采用“外防外涂”法施工，细部构造（后浇带、施工缝等）附加层处理采用“一布三涂”工艺，确保防水层连续、封闭。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审与技术交底

施工前，由项目技术负责人组织设计单位、监理单位及施工班组进行图纸会审，重点核对地下室平面布局、防水节点详图、材料规格与设计要求的匹配性。针对后浇带、施工缝、穿墙管道等细部构造，明确防水层的搭接宽度、附加层处理方式及收头密封工艺。会审完成后形成《图纸会审记录》，经各方签字确认后作为施工依据。技术交底分三级进行：一级向管理人员交底，明确质量目标与管控要点；二级向施工班组交底，细化操作流程与验收标准；三级向操作工人交底，通过现场演示讲解关键工序，如卷材铺贴方向、涂料涂刷遍数等，确保技术要求传达到位。

2.1.2测量放线与基准确定

根据设计图纸，测量员使用全站仪和水准仪在地下室底板、外墙弹出防水层控制线，明确每道防水层的起止位置、搭接边界及细部节点定位。对于阴阳角、集水井等异形部位，采用红外线水平仪复核角度，确保偏差不大于3mm。同时，在墙面标注标高控制点，用于控制防水保护层的浇筑厚度，避免因厚度不足导致防水层破坏。测量成果经监理复核无误后，方可进入下一道工序。

2.1.3试验与检测计划制定

编制《防水工程试验检测计划》，明确材料进场检验、施工过程检测及完工验收的检测项目与频次。材料检验包括防水卷材的拉力、延伸率、不透水性指标，防水涂料的凝结时间、抗渗压力等，每批材料抽取3组试样送第三方检测机构复试。施工过程中，对基层含水率采用湿度仪检测，要求底板基层含水率≤9%，外墙基层含水率≤12%；防水层完成后，进行闭水试验，蓄水深度不少于50mm，持续时间24小时，无渗漏为合格。

2.2材料准备

2.2.1防水主材选用与验收

防水主材严格按设计要求采购，选用符合GB23457-2019标准的高分子自粘胶膜防水卷材及GB18445-2012标准的水泥基渗透结晶型防水涂料。材料进场时，核验产品合格证、