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地下室防水施工方法方案

一、工程概况与防水要求

1.1项目基本信息

本项目为XX市XX区商业综合体地下室工程，位于城市主干道与次干道交汇处，总建筑面积约1.2万平方米，地下2层，建筑高度8.5米，地下室功能为地下车库、设备用房及战时人防单元。设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下室底板厚度600mm，侧墙厚度400mm，顶板厚度250mm，混凝土强度等级C35，抗渗等级P8。

1.2地下室结构特点

地下室平面呈L形，尺寸为120m×80m，沿长度方向设置3条后浇带（带宽800mm），沿宽度方向设置2条变形缝（缝宽30mm）。结构底板坐落在粉质黏土层上，地基承载力特征值180kPa，基底标高-6.800m（相对±0.000）。侧墙外侧为2:8灰土回填，分层压实系数不小于0.94，顶板上部覆土厚度1.5m（绿化区域局部2.0m）。地下室底板、侧墙均采用P6抗渗混凝土，施工缝设置在底板上表面500mm处及楼板面位置。

1.3水文地质条件

场地地下水类型为上层滞水及潜水，上层滞水埋深1.2-2.0m（相对自然地面），潜水埋深3.5-4.5m，年变幅1.5-2.0m。地下水主要接受大气降水及侧向径流补给，水位季节性变化明显。场地土渗透系数为1.2×10^-5cm/s，属中等透水性。地下水对混凝土结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性，环境类别为II类。

1.4防水等级标准

根据《地下工程防水技术规范》（GB50108-2020），本工程地下室防水等级为一级，即“不允许渗水，结构表面无湿渍”。同时需满足《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2021）中关于一级防水工程的验收标准，确保在正常使用条件下，结构底板、侧墙及顶板无渗漏，湿渍面积总投影面积不大于总防水面积的1/1000，任意100㎡防水面积上的湿渍不超过1处，单个湿渍面积不大于0.1㎡。

1.5防水层设置要求

（1）底板防水：采用“外防外贴法”施工，设置2道防水层：第一道为1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材（双面粘），第二道为2.0mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料。防水层外侧做50mm厚C20细石混凝土保护层，保护层与防水层之间铺设聚酯无纺布隔离层。

（2）侧墙防水：与底板防水层搭接长度≥300mm，采用“外防外贴法”，第一道防水层为1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材，第二道为20mm厚聚合物水泥防水砂浆。防水层外侧采用120mm厚砖砌保护墙（M10水泥砂浆砌筑），保护墙与防水层之间铺贴10mm厚聚苯乙烯泡沫板。

（3）顶板防水：采用“外防外贴法”，设置1.5mm厚聚氨酯防水涂料（非焦油型），涂膜厚度均匀，分3遍涂刷，每遍涂刷方向垂直。上部铺设350号石油沥青油毡隔离层，再做40mm厚C20细石混凝土保护层（配筋Φ6@150×150mm绿化区域增设50mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层）。

1.6特殊部位防水处理要求

（1）施工缝：采用“遇水膨胀止水胶+钢板止水带”组合防水。施工缝处凿毛并清理干净，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料（厚度≥1.0mm），粘贴遇水膨胀止水胶（规格20mm×30mm），钢板止水带（厚3mm、宽300mm）居中埋设，搭接长度满焊。

（2）变形缝：采用“中埋式橡胶止水带+外贴式止水带+嵌缝密封材料”三道防水。中埋式橡胶止水带（BW-96型，宽300mm）固定在变形缝中央，外贴式止水带（EPDM，厚2mm）与中埋式止水带搭接≥100mm，缝内填充聚乙烯泡沫棒（直径30mm），表面嵌填聚硫密封胶（厚20mm）。

（3）后浇带：采用“超前止水构造+补偿收缩混凝土”处理。后浇带部位设置3mm厚钢板止水带（宽400mm），止水带两侧焊接钢筋骨架固定。后浇带混凝土采用C40补偿收缩混凝土（掺加膨胀剂，掺量8%），浇筑时间在两侧混凝土浇筑后60d，养护时间≥28d。

（4）穿墙管：采用“主管直接埋入+止水环+密封材料”防水。穿墙管（钢管或PVC管）处加焊止水环（环宽100mm、厚5mm），主管与套管间采用防水嵌缝材料（聚氨酯密封膏）填充，外侧用聚硫密封胶封口，管根部做半径50mm的圆弧并附加一层1.0mm厚防水卷材增强层。

二、施工方法与技术

2.1施工准备

2.1.1现场清理

施工前，工程团队需对地下室基层进行全面清理。使用高压水枪冲洗表面，去除灰尘、油污、松散混凝土颗粒及其他杂物。吸尘器辅助清理细小颗粒，确保基层无松动物质。检查基层是否有裂缝、孔洞或凸起，标记问题区域并拍照记录。清理后，基层应达到平整、干燥状态，避免后续施工影响防水层粘结。

2.1.2材料准备与检验

根据设计要求，准备防水材料如高分子自粘胶膜防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、聚氨酯防水涂料等。材料进场时，核对合格证、检测报告和出