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租赁合同（房屋车辆通用）

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方租赁物（以下简称“租赁物”）事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方将其合法拥有/有权出租的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况如下：

（1）若租赁物为房屋：租赁物位于[省、市、区、具体街道地址]，房屋类型为[例如：住宅、商铺、办公]，建筑面积/使用面积[具体数字]平方米，结构[例如：砖混结构、框架结构]，户型[例如：三室两厅一厨一卫]，装修状况[例如：精装修、简装、毛坯]，主要附属设施/家具家电包括：[请列明，例如：空调2台、冰箱1台、洗衣机1台、沙发套件、床、衣柜等]。

（2）若租赁物为车辆：租赁物为[品牌][型号]车辆，车牌号码为[车牌号码]，车架号（VIN码）为[车架号]，发动机号[发动机号]，颜色[颜色]，购置年份[年份]，行驶里程[里程数]公里，技术规格[简述]。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处置权，并保证租赁物能够合法用于本合同约定的用途。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物的用途为[例如：居住、办公、商业经营]。乙方不得擅自改变租赁物的约定用途，除非获得甲方书面同意。

2.2乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得存放危险品或违禁品。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月/年。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前[具体天数，例如：三十]日向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1每月/年租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。

4.2乙方应于每月/年[具体日期，例如：5]日前向甲方支付当月/年的租金。

4.3支付方式：乙方通过[例如：银行转账、现金]方式支付租金至甲方指定账户：

户名：[甲方姓名/名称]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[甲方开户银行]

4.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的[例如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[例如：十五]日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

5.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。

5.2押金主要用于担保乙方履行支付租金、赔偿租赁物损失等义务。

5.3租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应付租金、水费、电费、燃气费（若有）、物业费（若有）、有线电视费（若有）、网络费（若有）等所有费用，且租赁物及其附属设施、设备在归还时处于良好状态（正常磨损除外）、无任何损坏或被侵占情况下，甲方应在乙方办妥交还手续后[例如：十五]日内将押金无息退还给乙方。退还前，甲方有权根据实际发生的维修费用或物品损坏赔偿费用，从未返还的押金中扣除。

第六条交付与验收

6.1甲方应于[交付年]年[交付月]月[交付日]日起将符合本合同第一条约定的租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物时对租赁物的状况、附属设施/设备进行详细检查，并当场在《物品交接清单》（若有，虽无表格但可文字描述）上签字确认。该清单应详细列明租赁物及其附属设施/设备的状况。若乙方发现租赁物存在瑕疵或问题，应在接收后[例如：三]日内书面通知甲方；否则，视为租赁物符合约定条件，交付完成。

第七条甲方的权利与义务

7.1按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时基本符合使用要求。

7.2负责租赁物的日常及定期维护、维修（非因乙方使用不当或故意造成的损坏）。房屋主体结构的安全维护责任由甲方承担。

7.3保证乙方对租赁物的使用符合法律法规及本合同约定。

7.4有权按照合同约定收取租金和押金。

7.5配合乙方办理与租赁物相关的必要手续（例如：车辆年检，若适用）。

7.6非经乙方同意，不得擅自提前收回租赁物。

第八条乙方的权利与义务

8.1按照合同约定的用途合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施/设备，不得擅自改变结构、损坏或设置影响安全的障碍物。

8.2按时足额支付租金及其他根据本合同应由乙方承担的费用（例如：水电燃气费、物业费、网络费、有线电视费等，具体承担清单可另行约定）。

8.3保管好租赁物的钥匙、门禁卡、车辆钥匙及所有相关证件（如车辆行驶证、