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车位租赁合同（停车场管理专用）

甲方（停车场管理方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

车牌号码（如适用）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方管理的车位事宜，订立本合同。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于其管理的停车场（地址：）内，编号为【】的车位（类型：【】；位置：【】）出租给乙方使用。

1.2乙方确认已实地查看并了解租赁车位及其所在停车场的现状，并同意按本合同约定承租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【年月日】起至【年月日】止，共计【】个月/年。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在本合同期满前【】个月向甲方提出书面续租请求，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付

3.1租金标准：乙方每月/年向甲方支付租金人民币【】元（大写：【】元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月/每【】（根据选择支付周期填写）期满前【】日内，将当期租金支付至甲方指定以下账户：

开户行：【】

户名：【】

账号：【】

3.3逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的【】%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过【】日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于【】个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本合同约定提供乙方租赁的车位，并保证该车位在租赁期间具备基本的、符合安全标准的停车条件。

4.1.2负责维护停车场内的公共设施、照明、消防、安防等系统的正常运行，保障停车场整体环境的安全与秩序。

4.1.3有权制定并公示停车场的管理规定（如入场须知、交通规则、收费标准等），并监督乙方遵守。

4.1.4对停车场内发生的违法违规行为进行管理，并有权根据相关规定进行处理。

4.1.5配合乙方办理车位的出入登记手续，提供必要的停车指引和服务。

4.1.6保证收取的租金符合国家及地方定价管理规定，并按规定向乙方开具收款凭证。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按时足额支付租金及甲方依法收取的其他费用（如停车费、清洁费等，根据实际情况约定）。

4.2.2严格遵守甲方的停车场管理规定及各项规章制度，包括但不限于入场、停放、离场流程，以及禁止性行为（如禁止载易燃易爆危险品、禁止长时间占用通道等）。

4.2.3负责租赁车位上停放车辆的日常检查、保养和维修，确保车辆状况符合停车场入场要求。乙方车辆在停放期间发生任何刮擦、损坏、被盗等损失，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。

4.2.4按规定在指定位置停放车辆，不得占用他人车位、通道或妨碍停车场正常秩序，不得在车位内从事经营性或与停车无关的活动。

4.2.5如需变更本合同项下的车辆信息、乙方身份信息或联系方式，应至少提前【】日书面通知甲方。

4.2.6爱护车位及所属公共设施，如有人为损坏，应负责修复或赔偿。

4.2.7积极配合甲方及停车场工作人员的管理工作，对甲方依据规定做出的合法处理决定应予以配合。

4.2.8不得将租赁车位转租、转借给第三方使用。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违反本合同第四条第4.2款约定的，甲方有权根据情节严重程度给予警告、罚款（罚款金额不超过【】元/次，且每年累计罚款不超过【】元）等处理。若乙方拒不缴纳罚款或存在其他严重违约行为（如逾期付款超过约定时间、擅自改变车位用途、严重损坏设施等），甲方有权单方面解除本合同，收回车位，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于【】个月租金的违约金，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担甲方为追缴欠款、收回车位等产生的合理费用。

5.3因乙方违反停车场管理规定造成的罚款，由乙方自行承担。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。

6.2发生下列情形之一，本合同可以解除：

a)本合同约定的租赁期限届满，双方不再续约；

b)双方协商一致同意解除本合同；

c)因不可抗力导致本合同无法继续履行；

d)甲方违反本合同主要约定，经乙方书面催告后【】日内仍未纠正，或甲方主体资格灭失；

e)乙方严重违反本合同约定，经甲