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2025年房地产经纪人不动产登记中的信息安全与隐私保护专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人不动产登记中的信息安全与隐私保护

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人不动产登记中的信息安全与隐私保护专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在不动产登记过程中，房地产经纪人获取的业主个人信息属于哪种法律保护范

畴？

A、商业秘密

B、个人隐私

C、公共信息

D、企业数据

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《个人信息保护法》，不动产登记中涉及的业主姓名、

身份证号、联系方式等属于个人隐私信息，受法律严格保护。A选项商业秘密适用于企

业，C选项公共信息是可公开的，D选项企业数据与个人隐私无关。知识点：个人信息

保护法适用范围。易错点：混淆个人隐私与公共信息的界限。

2、房地产经纪人违规泄露客户不动产信息可能面临的最严重法律后果是？

A、行业通报批评

B、吊销执业资格

C、民事赔偿

D、刑事责任

【答案】D

【解析】正确答案是D。根据《刑法》第253条，非法出售或提供公民个人信息情

节严重的可处三年以下有期徒刑。B选项吊销资格是行政处罚，C选项民事赔偿是民事

责任，A选项通报批评最轻。知识点：侵犯公民个人信息罪。易错点：忽视刑事责任的

严重性。

3、不动产登记机构对查询申请人资格审核的核心原则是？

A、效率优先

B、利害关系原则

C、便民原则

D、收费原则

【答案】B

【解析】正确答案是B。《不动产登记暂行条例》规定查询需证明与登记事项有利害

关系。A选项效率是服务要求，C选项便民是辅助原则，D选项收费与资格审核无关。

知识点：不动产登记查询制度。易错点：将便民原则与法定审核标准混淆。

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4、房地产经纪人保存客户电子档案的最长法定期限是？

A、5年

B、10年

C、15年

D、永久保存

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《房地产经纪管理办法》，经纪服务合同保存期不少于

5年。B、C选项无法律依据，D选项永久保存仅适用于特殊档案。知识点：房地产经

纪档案管理。易错点：误认为不动产档案需永久保存。

5、下列哪项行为符合不动产信息”最小必要”原则？

A、收集客户家庭成员信息

B、仅收集交易必需的身份证明

C、备份客户全部通讯记录

D、存储客户银行卡照片

【答案】B

【解析】正确答案是B。最小必要原则要求仅收集业务必需信息。A、C、D选项均

超出必要范围。知识点：个人信息收集原则。易错点：将”全面收集”误解为”必要收集”。

6、不动产登记信息共享的主要法律依据是？

A、部门便利性

B、市场需求

C、政务数据共享条例

D、企业内部规定

【答案】C

【解析】正确答案是C。《政务数据共享条例》规范政府部门间信息共享。A、B选

项非法律依据，D选项企业规定无法律效力。知识点：政务信息共享制度。易错点：混

淆行政管理与市场行为。

7、房地产经纪人发现客户信息泄露时，首要措施是？

A、向领导汇报

B、立即通知客户

C、删除相关数据

D、报警处理

【答案】B

【解析】正确答案是B。《个人信息保护法》要求立即通知受影响个人。A选项汇报

是内部程序，C选项删除可能影响追责，D选项报警适用于重大案件。知识点：个人信

息泄露应急处理。易错点：将内部程序优先于法定义务。

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8、跨境传输不动产登记信息的特殊要求是？

A、无需审批

B、通过安全评估

C、客户口头同意

D、公司内部决定

【答案】B

【解析】正确答案是B。《数据出境安全