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委托合同2025年费用约定

甲方（委托人）：[委托人全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[委托人地址]

统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]

联系方式：[电话、邮箱]

乙方（受托人）：[受托人全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[受托人地址]

统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]

联系方式：[电话、邮箱]

鉴于甲方希望委托乙方处理特定事务，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就委托事宜及费用约定达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方处理位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的出售事宜，包括但不限于：进行房产市场分析、制定营销方案、发布销售信息、接待潜在买家、协调看房、协助谈判、办理相关交易手续等，直至该房产成功出售并完成过户登记。

1.2乙方应按照甲方的指示和市场需求，勤勉、专业地完成上述委托事项，并尽力促成该房产的顺利出售。

第二条履行期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2乙方应自本合同生效之日起[]日内启动该房产的出售工作，并积极推进，直至该房产成功出售并完成过户登记，或双方协商一致解除本合同。

2.3本合同有效期暂定为自生效之日起[]年，即至[具体日期]。如合同期内该房产未成功出售，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条费用构成与标准

3.1固定服务费：甲方同意向乙方支付固定服务费人民币[]元（大写：[金额大写]）。该费用包含乙方为完成本合同第一条所述委托事项所提供的服务，具体包括但不限于市场推广、带看、基础谈判支持等。该费用不包含本合同第三条第四款约定的成本费用及第五款约定的额外费用。

3.2成本费用：下列由甲方承担的成本费用由乙方实际发生后，经甲方审核确认后报销：

(1)营销推广费：与该房产出售相关的广告发布费、网络平台推广费、印刷宣传资料费等，凭甲方认可的正规发票报销。

(2)带看交通费：乙方或其工作人员带潜在买家看房所产生的合理交通费用，凭甲方认可的正规发票报销，每次不超过人民币[]元。

(3)第三方服务费：因完成本合同委托事项而实际发生的、经甲方事先书面同意的第三方服务费用，如房产评估费、律师费、公证费、交易过户税费等，凭甲方认可的正规发票据实报销。

(4)通讯费：与该房产出售事宜相关的合理通讯费用，凭甲方认可的正规发票报销，每月总额不超过人民币[]元。

(5)上述成本费用的报销，应提交费用明细清单、正规发票及必要的说明文件，经甲方[指定部门或人员]审核批准后[]个工作日内支付。甲方有权要求乙方提供详细的费用支出说明。

3.3税费：本合同第三条第一项约定的固定服务费及第三项约定的成本费用中，由乙方承担的税费（通常指乙方作为服务提供方应缴纳的增值税等）由乙方自行承担并列入成本，最终由甲方在支付相关款项时抵扣或由乙方另行开具等价发票。甲方支付的款项总额已考虑该等税费因素（或根据实际情况明确是否包含）。

第四条费用支付

4.1固定服务费的支付：

(1)合同签订后[]个工作日内，甲方向乙方支付固定服务费总额的[]%，即人民币[]元。

(2)该房产首次获得有效认购（经甲方书面确认）后[]个工作日内，甲方向乙方支付固定服务费总额的[]%，即人民币[]元。

(3)该房产完成交易过户登记，并甲方收到全部房款后[]个工作日内，甲方向乙方支付固定服务费总额的剩余[]%，即人民币[]元。

4.2成本费用的支付：

(1)乙方应于每月[]日前，向甲方提交上一个月的成本费用报销申请，包括费用明细、发票及其他相关证明材料。

(2)甲方应在收到乙方报销申请后[]个工作日内完成审核。审核通过后，甲方应在[]个工作日内将审核批准的费用金额支付至乙方指定账户。

(3)若乙方报销申请未获甲方批准，甲方应在审核后[]个工作日内书面通知乙方，说明理由。乙方应根据甲方意见修改后重新提交或终止该项费用报销。

4.3支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付。乙方应在收到款项前向甲方提供等额、合法的发票（或根据固定服务费金额提供等额发票）。

4.4账户信息：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方全称]

开户行：[乙方开户银行名称]

账号：[乙方银行账号]

乙方指定收款账户信息如有变更，应至少提前[]日书面通知甲方。

4.5逾期支付：若甲方未按本合同约定按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]‰向乙方支付违约金。逾期超过