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委托合同协议2025年代理权限

委托合同协议

甲方（委托人）：[委托人名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

联系电话：[电话]

乙方（受托人）：[受托人名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就委托乙方向甲方代理特定事务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方处理位于[地址]的[物业名称/项目名称]（以下简称“委托标的”）的代理销售事务。具体包括但不限于市场推广、客户接待与开发、价格谈判、合同签订、交易撮合、交易相关手续办理协助等。

第二条代理权限

1.乙方在本协议有效期内，作为甲方的代理人，在授权范围内，以甲方名义就委托标的进行上述代理活动。

2.乙方的代理权限为特别代理权限，具体包括：

a.有权代表甲方对外宣传推广委托标的，发布相关广告信息；

b.有权与潜在客户进行沟通、接待，了解客户需求，进行客户开发；

c.有权就委托标的的价格、付款方式、交易条件等与客户进行谈判；

d.在与客户达成一致意向后，有权代为草拟、审核并签订销售合同（《[合同名称]》）；

e.有权协助客户办理与委托标交易相关的贷款、过户、登记等手续，并代为收取相关文件（以甲方利益为限）；

f.有权代为收取销售合同项下的销售款项，但乙方应将收取的款项及时、足额转交甲方。乙方无权擅自占用、挪用或透支销售款项。

g.乙方处理代理事务所产生的必要费用（如宣传费、交通费、通讯费等），应事先征得甲方书面同意，由甲方承担。

3.乙方超越本协议约定的代理权限所从事的活动，均不产生甲方任何义务，由此产生的一切法律责任和后果由乙方自行承担。

4.未经甲方事先书面明确授权，乙方不得将本协议项下的任何代理权限转委托给第三方。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的代理活动进行必要的指导、监督，并要求乙方定期报告工作进展情况。

2.甲方应向乙方提供与委托标的相关的必要资料、信息以及办理代理事务所需的授权书和其他文件。

3.甲方应按照本协议第四条的约定，及时、足额向乙方支付代理报酬。

4.甲方对乙方在代理权限内以甲方名义实施的行为，承担相应的法律后果。

5.甲方对乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等承担必威体育官网网址义务。

6.甲方应配合乙方完成需要甲方协助办理的交易相关手续。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应恪守职业道德，勤勉尽责，以专业的知识和技能，在授权范围内，维护甲方的最大利益。

2.乙方应按照甲方的指示和要求，积极开展代理活动，努力完成委托事项。

3.乙方应定期（例如每月/每季度）向甲方提交书面工作报告，报告内容包括但不限于代理活动进展、重要事项、客户反馈、市场信息等。

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，并对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等承担严格的必威体育官网网址义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方处理本协议项下事务，应主动采取必要的风险防范措施，避免损害甲方利益。

第四条报酬与支付方式

1.乙方完成本协议项下代理事务，有权向甲方收取代理报酬。代理报酬采用以下第[]种方式计算：

[]固定代理费：人民币[金额]元整（￥[金额]）。

[]佣金方式：按照销售合同项下总销售额的[百分比]%计算。销售合同金额以甲方实际收到的净销售款项为准。

[]综合方式：固定代理费人民币[金额]元整（￥[金额]），加上销售合同项下总销售额的[百分比]%作为佣金。

2.代理报酬支付时间：[选择以下之一或结合]

[]每月[具体日期]前支付上一个月的代理报酬。

[]每季度[具体日期]前支付上一季度的代理报酬。

[]每年[具体日期]前支付上一年的代理报酬。

[]完成最终销售合同签订后[具体天数]内支付全部代理报酬。

3.代理报酬支付方式：乙方应向甲方指定以下银行账户支付：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

甲方变更收款账户应提前[具体天数]书面通知乙方。

第五条必威体育官网网址条款

1.甲乙双方对于在本协议履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营策略、财务信息、客户名单、技术信息等）以及本协议的内容，均负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等必威体育官网网址信