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2025年物业停车收费合同

甲方（物业服务企业/停车场运营方/开发商）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

注册地址/通讯地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（业主/物业使用人/访客）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住址/通讯地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方依法运营管理位于________________________（以下简称“停车场”）的停车设施，乙方拟使用停车场停放车辆，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方停放车辆及相关收费事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条停车场基本信息

1.1停车场位于：________________________。

1.2停车场类型：________________________（地上/地下/室内/露天）。

1.3停车场规模：总车位数____个，其中____个为固定车位，____个为临时车位，____个为访客车位（如适用）。

1.4停车场支付方式：________________________（如道闸自动识别/人工收费/车牌识别系统等）。

第二条停车位

2.1乙方车辆停放车位类型：________________________（固定车位____号，临时车位/访客车位按现场指示）。

2.2如乙方使用固定车位，车位分配方式及期限按________________________（如前期协议/管理规约规定）执行。

2.3乙方应遵守甲方的停车场管理规定及各项标识指示，不得擅自转租、转借车位或改变车位用途。

第三条停车收费标准与方式

3.1收费原则：本合同收费遵循________________________（政府指导价/市场调节价）原则。具体收费标准如下：

3.1.1月租车位：每月人民币____元整。支付周期为____（月/季/年），首期费用于____年____月____日前支付，后续费用应在每个周期开始前____日内支付。逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的____%向甲方支付滞纳金。

3.1.2临时停车：首____小时（含____小时）收费人民币____元整，超过____小时后，每增加____小时（或每____小时）收费人民币____元整，单次临时停车费用最高不超过人民币____元整。

3.1.3访客停车：按临时停车标准执行/按次收取人民币____元整/或其他约定方式。

3.1.4免费停车：乙方车辆在____（如本人/授权车辆）于____时至____时停放，或因________________________（如搬家、应急）等原因，可享受免费停车，具体以甲方现场公示或通知为准。

3.2收费构成：本合同约定的费用包含停车场地服务费及相关管理费用。

3.3支付方式：乙方应通过以下方式缴纳停车费：

(1)____________________；

(2)____________________；

(3)____________________。

乙方应将费用缴至甲方指定账户或通过甲方提供的线上支付平台缴纳。

3.4发票开具：甲方应为乙方提供符合国家规定的增值税普通发票或增值税专用发票，乙方有权要求甲方开具。

第四条停车服务与安全管理

4.1甲方负责维护停车场的正常运营秩序，保障停车场设施设备的正常运行。

4.2甲方应提供必要的车位引导、车辆出入管理等服务。

4.3甲方配备监控设备对停车场公共区域进行监控，用于维护停车场秩序和提供事后追溯线索。对于乙方车辆在停车场内的保管责任，双方约定如下：甲方仅提供停车场内的正常管理服务，对乙方车辆因自然损耗、不可抗力或乙方自身原因造成的损失（包括但不限于丢失、损坏）不承担保管责任，乙方自行承担车辆停放风险。乙方应确保其停放车辆状况良好，不得装载易燃、易爆、易腐蚀等违禁品。

4.4甲方应保障停车场的基本照明和安全防护设施。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)有权按照本合同约定向乙方收取停车费。

(2)有权对违反停车场管理规定的行为进行制止和处理。

(3)负责维护停车场设施设备，并定期进行检查和保养。

(4)维护停车场内车