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城中村房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[具体城中村地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.该房屋位于[具体城中村地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]。

2.该房屋配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如水电、燃气、门窗等情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.甲方应于[交付日期]前将该房屋交付给乙方使用。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。

3.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清相关费用且房屋及其附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

四、费用承担

1.乙方在租赁期间需承担因使用该房屋产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方产生任何损失，乙方应负责赔偿。

2.房屋及其附属设施的自然损耗维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏维修费用由乙方承担。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。如需对房屋进行装修或增设附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照原状恢复或经甲方同意后处置。

2.乙方应做好房屋的安全防范工作，因乙方原因导致房屋发生安全事故（如火灾、水浸等）造成的一切损失，由乙方承担全部责任。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。

2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、用途，或擅自将房屋转租给第三方等，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、违约责任

1.除本合同另有约定外，若一方违反本合同约定，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为违约金；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.因一方违约导致另一方采取法律手段维护自身权益而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________