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2025南京室内装修合同示范文本

本合同由发包方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方）共同订立，双方遵循《中华人民共和国民法典》《建筑装修装饰工程质量验收规范》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承接甲方室内装修工程事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3建筑面积：平方米

1.4装修范围：（具体范围以附件《装修平面布置图》为准）

1.5工程内容：包括但不限于地面工程、墙面工程、顶棚工程、门窗工程、楼梯工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等

1.6工程性质：（住宅/商业/办公等）

第二条施工工期

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3总工期：天

2.4工期顺延情况：

（1）因甲方原因导致的停工；

（2）不可抗力因素；

（3）政府管制或政策性停工期；

（4）其他经双方书面确认的情形

第三条承包方式

3.1承包方式：（包工包料/包工不包料/部分包料）

3.2材料供应：

（1）乙方提供的材料应符合国家相关质量标准，并提供产品合格证明

（2）甲方自行提供的材料必须在进场前通知乙方验收，验收合格后方可使用

（3）甲乙双方应对材料的品牌、规格、数量、质量共同确认并签字

（4）材料清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供施工场地，办理相关审批手续

（2）提供施工所需水、电、气等必要条件

（3）按约定支付工程款

（4）及时验收工程

（5）有权要求乙方更换不符合约定的材料或施工工艺

4.2乙方权利义务：

（1）按图施工，确保工程质量和进度

（2）使用合格材料，不得擅自更换甲方提供的材料

（3）负责施工安全，采取必要安全防护措施

（4）遵守施工现场管理规定，处理好邻里关系

（5）施工过程中产生的垃圾及时清运

第五条工程造价

5.1合同总价：人民币元（大写：）

5.2工程款支付方式：

（1）合同签订后日内支付预付款，金额为合同总价的%

（2）工程进度达到时支付中期款，金额为合同总价的%

（3）工程竣工验收合格后日内支付尾款，金额为合同总价的%

5.3工程款支付凭证：甲方应索取正式发票，并妥善保存

第六条工程质量与验收

6.1施工标准：按照《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）及其他国家强制性标准执行

6.2隐蔽工程验收：

（1）乙方应在隐蔽工程隐蔽前小时通知甲方验收，未经验收不得进行后续施工

（2）甲方未按时参加验收的，视为验收合格

6.3竣工验收：

（1）乙方应在竣工前三日通知甲方验收

（2）验收标准：材料合格、施工工艺规范、无漏水、无渗水、无开裂等质量问题

（3）验收合格后双方签字确认，视为工程移交

（4）因施工质量问题导致的修复费用由乙方承担

第七条质量保修

7.1保修范围：乙方施工的全部工程内容

7.2保修期限：

（1）水电工程：年

（2）防水工程：年

（3）装饰工程：年

7.3保修期间，乙方应在接到甲方通知后小时内到场维修

7.4甲方使用不当或不可抗力造成的损坏不在保修范围内

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款导致停工，每逾期一日按未付金额的%支付违约金

（2）无正当理由拒绝验收，每逾期一日按合同总价的%支付违约金

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定工期完成工程，每逾期一日按合同总价的%支付违约金

（2）施工质量不合格，乙方应无偿返工直至合格，并承担由此造成的损失

（3）擅自更换甲方提供的材料，需承担差价并支付合同总价%的违约金

8.3任何一方违约导致合同解除，