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2025南京我爱我家房屋租赁合同样本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于江苏省南京市签订，各方均具有完全的民事行为能力，且自愿遵守相关法律法规之规定：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方将位于南京市区路号小区栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体房号为，房屋用途为，房屋权属证明为（权属证编号：）。该房屋现状为，符合正常使用条件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，若乙方希望继续租赁，需于合同期满前三十日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：（银行转账/现金），甲方开户银行名称：，银行账号：。

租金支付时间：每个月为一期，乙方应于每期的第一个月日前支付当期租金。

逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付滞纳金。

第四条押金

押金金额：人民币元（大写：）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施、遵守合同约定等。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在十个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权检查房屋的使用情况，但检查前需提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同约定的条款，除非经双方协商一致。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及配套设施，不得损坏房屋结构及设施设备。

乙方有权对该房屋进行合法装修，但需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、cableTV费、物业管理费等所有相关费用。

房屋维修费用：如因乙方原因导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或不可抗力导致损坏，维修费用由甲方承担。

第七条房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及配套设施，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋外随意悬挂重物。

乙方不得擅自拆除、改动或损坏房屋结构及配套设施，如需要进行装修或改造，应提前与甲方协商并取得书面同意。

乙方应遵守小区物业管理规定，不得在公共区域内堆放物品或进行其他影响他人正常生活的活动。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿造成的直接经济损失。

第九条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全