2025南昌房屋租赁合同范本下载.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025南昌房屋租赁合同范本下载

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋概况

甲方同意将其拥有的位于江西省南昌市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明详见附件一，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。租赁房屋现状详见附件二。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3租金调整：如因市场因素或政策变化导致房屋租赁价格显著波动，双方可协商调整租金，调整后的租金需经双方书面确认。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏、无拖欠租金及其他费用的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3押金扣款：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋维修与维护

5.1租赁期间，甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及屋顶、外墙等非乙方原因造成的维修费用。

5.2租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方需对房屋进行装修或改造的，应提前以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修结束后，乙方应将相关图纸或资料提供给甲方备案。

第六条房屋使用规定

6.1乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借、分租或以其他形式将房屋交由第三方使用。

6.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费、垃圾费等与房屋使用相关的费用，费用标准以相关部门或物业公司规定为准。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用租赁房屋进行任何违法犯罪行为。

6.4乙方应保持租赁房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾或杂物，不得在公共区域堆放物品。

第七条转租条款

7.1乙方如需转租房屋，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应的违约责任。

7.2如甲方同意乙方转租，甲方应与新的承租方签订书面协议，并由乙方监督新的承租方履行相关义务。

第八条合同续签与终止

8.1租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。如双方未就续租达成一致，乙方应在租赁期届满后日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

8.2任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知另一方，终止原因需符合本合同约定或相关法律法规规定。

8.3合同终止后，双方应共同检查房屋及附属设施的状况