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2025北京租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订，各方均遵循相关法律法规，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

1.2承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

第二条租赁物信息

2.1租赁物为位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证号：，建筑面积：平方米。

2.2租赁房屋的附属设施包括但不限于：，具体以现状为准。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：（银行转账/现金/支票等），甲方开户银行：，账号：。

4.3租金支付时间：每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

4.4逾期支付租金的违约金标准为：（每日/每月）。

第五条押金及其它费用

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及设施的完好性。押金不计利息，合同终止后，乙方结清各项费用且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。

5.2租赁期间，乙方需承担以下费用：

（1）租赁房屋的水费、电费、燃气费、供热费、物业费等。

（2）乙方使用租赁房屋产生的其他费用。

第六条租赁房屋的维修与保养

6.1租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担；乙方负责日常维护，如有损坏应及时通知甲方处理。

6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁房屋或设施，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方需补足。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用。

（3）甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，不得在租赁期限内将租赁房屋抵押、出售或查封。

7.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应妥善使用租赁房屋及设施，避免造成损失。

第八条合同的解除

8.1如甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金。

8.2如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，且结清所有费用后，甲方退还剩余押金。

8.3任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

9.2乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

9.3乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设施的，应承担维修费用及由此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.3本合同一式