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《2025版简易装修住宅短期租赁合同范本》

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的住宅（以下简称“该房屋”）的合法使用权，并愿意将其出租给乙方用于居住；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为，已进行简易装修，具备正常使用条件。

1.2该房屋的权属证明编号为：，甲方承诺对上述房屋拥有合法出租的权利。

1.3房屋内已配备必要的生活设施，包括但不限于，乙方承租后可直接使用，但需承担日常维护责任。

第二条租赁期限

2.1双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。乙方享有在同等条件下优先承租的权利。

2.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，已支付的租金按实际使用时间结算。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋的租金为人民币元/月（大写：）。租金不包含水、电、燃气、宽带、物业等费用。

3.2乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算；逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金及费用

4.1乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行合同义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

4.2乙方应自行承担与房屋使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾费、宽带费等。甲方应提供相关费用的账单或收据，双方可协商分担部分费用。

4.3若乙方未按时支付费用，甲方有权采取停止相关服务或从押金中扣除相应费用，若押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2甲方应定期检查房屋及设施，确保其处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应提供临时住宿安排，费用由甲方承担。

5.3乙方不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋，否则甲方有权解除合同并没收押金，若产生损失，乙方需赔偿甲方。

5.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条合同的解除

6.1双方协商一致，可提前终止本合同。

6.2若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

拖欠租金或相关费用超过日的；

擅自改变房屋结构或用途的；

擅自转租、转借房屋的；

利用房屋进行违法活动的。

6.3若甲方有下列行为之一，乙方有权解