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《2025关于深圳的租房合同》

合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方拟承租该租赁房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：深圳市区路号。

1.2房屋面积：平方米（建筑面积）。

1.3房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.4房屋权属情况：甲方拥有租赁房屋的（所有权/使用权/其他权利），具备合法出租资格。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，需在合同期满前天协商一致并签订书面续租协议。

2.3若合同未续签且未续租，则本合同自动终止，双方均需履行合同终止的相关义务。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户：

开户行：

账户名：

账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1甲方应确保租赁房屋的合法性，保证该房屋不存在权属纠纷、抵押或其他限制出租的情形。

4.2甲方应对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态。

4.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

4.4甲方应按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并办理相关交接手续。

乙方权利与义务

4.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.6乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.7乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或转租、转借、转售租赁房屋，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.8乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，并遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

5.2乙方应承担租赁房屋的日常维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3租赁房屋的重大维修费用，如结构加固、外墙维修等，由甲方承担，但乙方应配合并提供必要的协助。

第六条房屋修缮

6.1租赁期间，若租赁房屋或其附属设施出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

6.2乙方应积极协助甲方的维修工作，不得无故拖延或拒绝。

6.3因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；

（2）擅自改变租赁房屋用途或转租、转借、转售的；

（3）利用租赁房屋从事违法活动的；

（