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2025房产买卖合同条款以租代购样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

买受人（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

出卖人（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于买受人与出卖人就位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，并同意采取“以租代购”的方式进行交易，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：

第一条房产的基本情况

1.1该房产的地址为市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为。

1.2该房产currently由出卖人合法拥有，无任何权利瑕疵，且未被设定任何形式的抵押、质押或限制转让的权利负担。

第二条合同的性质与目的

2.1本合同为买卖合同，附带“以租代购”的条件，即买受人通过支付租金获得该房产的使用权，待买受人按照本合同约定支付完毕全部款项并达到约定条件后，出卖人将该房产的所有权转移至买受人名下。

2.2本合同的签订旨在明确双方在该房产交易过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

第三条租金支付方式

3.1买受人同意按照本合同约定的方式向出卖人支付租金，租金支付方式为（银行转账/现金），具体支付时间为。

3.2买受人应按时足额支付租金，每期租金的金额为人民币元（大写：元整），支付时间为每期租金到期日前个工作日。

3.3若买受人逾期支付租金，应向出卖人支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰计算，直至租金支付完毕为止。

第四条房地产的交付

4.1出卖人应自本合同签订之日起日内将该房产交付给买受人，交付方式为（现场交付/邮寄交付），交付地点为。

4.2交付时，出卖人应向买受人提供该房产的不动产权证、土地使用权证以及其他相关权属证明文件，确保买受人对该房产的使用权不受任何干扰。

4.3买受人在接收该房产时应进行验房，若发现房产存在损坏或其他问题，应立即书面通知出卖人，双方协商解决。

第五条所有权的转移

5.1买受人按照本合同约定支付完毕全部租金及其他应付款项后，双方应自支付完毕之日起日内办理该房产的所有权转移登记手续。

5.2所有权转移的相关税费由（买受人/出卖人）承担，具体金额以相关部门核算为准。

5.3在办理所有权转移登记过程中，出卖人应协助买受人完成相关手续，包括但不限于签署相关法律文件、提供必要材料等。

第六条违约责任

6.1若买受人未按本合同约定支付租金或应付款项，且未能在出卖人给予的个工作日内改正，出卖人有权解除本合同，并要求买受人赔偿造成的损失，包括但不仅限于租金、违约金及其他合理费用。

6.2若出卖人未按本合同约定交付该房产或办理所有权转移手续，且未能在买受人给予的个工作日内改正，买受人有权解除本合同，并要求出卖人赔偿造成的损失，包括但不仅限于租金、违约金及其他合理费用。

6.3任何一方因自身过错导致本合同无法履行的，应当承担相应的违约责任。

第七条税费承担

7.1在该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、土地增值税、交易服务费等，由（买受人/出卖人）承担，具体金额以相关部门规定为准。

7.2若因税费政策变化导致税费金额发生调整，双方应另行协商解决。

第八条合同的提前终止

8.1双方协商一致，可以提前终止本合同，终止方式及补偿事宜由双方另行签署书面协