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2025年小型办公室出租合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号（或其他有效证件号码）：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号（或其他有效证件号码）：

鉴于甲方为小型办公室的合法所有权人，乙方有意承租甲方所提供之小型办公室用于（租赁用途），双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（具体地址）的平方米小型办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第二条租金及支付方式

2.1租赁物的月租金为人民币元（大写：元整）。

2.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始之日前日支付当期租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账户：

2.3甲方如需变更收款账户信息，应提前日以书面形式通知乙方。

2.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。

第三条押金

3.1为保证合同履行，乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

3.2租赁期限届满或合同提前解除，乙方结清所有应付费用且无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

3.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始之日前，将租赁物以现状交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物后，应进行验收。如发现租赁物存在影响正常使用之质量问题或损坏，应于接收到租赁物后日内书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内进行修复或采取相应补救措施。

4.3乙方未在上述期限内提出异议，视为租赁物符合交付标准。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并向相关行政管理部门办理手续（如需）。

5.2租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护与维修，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或从押金中扣除相应金额。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品，不得将租赁物用于非法用途。

5.4租赁期间，如租赁物需进行定期检查或维修，甲方应提前日通知乙方，乙方应予以配合。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时支付。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

6.3租赁物的税费及其他行政费用由甲方承担。

第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，且不退还押金：

（1）乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）乙方利用租赁物进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或提供的设施设备不符合约定的；

（2）甲方违反约定提前收回租赁物的。

7.4合同解除或