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2025商业大厦室内清洁服务承包合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包甲方商业大厦室内清洁服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方负责甲方商业大厦（以下简称“商业大厦”）的室内清洁服务，具体服务范围包括但不限于以下区域：

空调回风口、送风口及风口格栅

电梯轿厢及其顶棚、壁板、按键

公共区域的地面、墙面、玻璃、门窗、扶手、护栏

卫生间及洗手台、马桶、洗手盆、镜子、排气扇

大堂、走廊、楼梯、休息区、会议室等公共区域的日常清洁与维护

1.2服务具体内容详见本合同附件《清洁服务标准》（以下简称“服务标准”），该附件为本合同不可分割的一部分。

第二条合同金额及支付方式

2.1本合同总金额为人民币元（大写：）（以下简称“合同价款”）。合同价款包括但不限于人工费、清洁设备费、清洁材料费、管理费及其他相关费用，甲方无需另行支付其他费用。

2.2付款方式：

合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的%作为预付款，即人民币元；

自年月日起，甲方按月支付剩余合同价款，即每月支付人民币元；

甲方应于每月日前将当月应付款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

若甲方逾期支付，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的清洁服务质量，并提出改进建议；

（2）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、清洁工具存放场所等；

（3）甲方应按时支付合同价款，不得无故拖延或拒付；

（4）甲方不得将本合同项下权利义务转让给第三方，除非获得乙方书面同意；

（5）甲方应配合乙方开展清洁服务工作，不得无故干扰或阻挠。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应严格按照服务标准提供清洁服务，确保商业大厦室内环境整洁、卫生、安全；

（2）乙方应自行配备清洁设备、工具及材料，并承担相关费用；

（3）乙方应为其工作人员购买相关保险，包括但不限于工伤保险、第三者责任险等；

（4）乙方应遵守商业大厦的管理规定，服从甲方的合理安排；

（5）乙方不得将本合同项下全部或部分义务转包给第三方，除非获得甲方书面同意。

第四条服务质量标准

4.1乙方提供的清洁服务应符合本合同附件《清洁服务标准》的要求。服务标准包括但不限于以下内容：

（1）清洁频率：每日次，每周次，每月次；

（2）清洁质量：达到商业大厦室内环境整洁、无灰尘、无异味、无污渍；

（3）消毒标准：按照国家卫生标准进行日常消毒，特别是卫生间、电梯等高频率使用区域；

（4）服务时间：每日时至时，遇特殊情况可适当调整，但需提前通知甲方。

4.2甲方有权对乙方的服务质量进行定期检查，若发现不符合服务标准，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后小时内完成整改。若乙方未能及时整改，甲方有权扣除相应服务费用或采取其他措施。

第五条双方责任与违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应按应付金额的‰向乙方支付违约金；

（2）甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付合同价款的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按服务标准提供清洁服务，经甲方书面通知后仍未整改的，视为违约，甲方有权扣除相应服务费用或