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租用土地协议书(优质)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“土地”）的所有权，并愿意将土地出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方土地进行合法经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、土地基本信息

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地性质：____________________（国有出让、集体土地、国有划拨等）

1.4土地使用权证号：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地用于____________________（具体用途）。

4.2乙方不得将土地用于非法用途，不得擅自改变土地用途。

五、土地使用条件

5.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用土地，不得无故收回土地。

5.2乙方应合理使用土地，爱护土地及附属设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期内进行建设或改造的，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

六、违约责任

6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

6.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

以下为协议详细内容：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于____________________，东临____________________，南临____________________，西临____________________，北临____________________。

1.2土地面积：总占地面积为____________________平方米，其中建筑用地面积为____________________平方米，附属设施用地面积为____________________平方米。

1.3土地性质：该土地为国有出让土地，土地使用权证号为____________________。

1.4土地用途：乙方租赁土地主要用于____________________，包括但不限于____________________、____________________、____________________等。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁协议。

2.2租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除租赁协议，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租期内租金的__%。

2.3甲方在租赁期限内不得无故收回土地，如因特殊情况需提前收回土地，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租期内租金的__%。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方，支付方式为现金、转账或支票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按甲方要求恢复土地原状，甲方退还乙方已支付的最后一个月租金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地用于____________________（具体用途），包括但不限于____________________、____________________、____________________等。

4.2乙方不得将土地