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工程验收单

一、工程验收单的定义与核心价值

工程验收单，通常指在工程项目（或其分部分项工程）完工后，由建设单位（或监理单位）组织设计、施工、监理及相关方，依据合同约定、设计图纸、国家及行业现行规范标准，对工程实体质量、观感效果、使用功能及资料完整性等进行全面检验，并将验收过程、结果及各方意见予以记录的正式文件。

其核心价值体现在：

1.质量确认：是对工程是否达到预期质量标准的官方认定，是工程质量合格的法定凭证之一。

2.责任界定：明确各方在验收环节的职责与意见，为后续可能出现的质量问题或争议提供责任划分的参考。

3.过程追溯：详细记录验收的时间、参与人员、验收内容、发现的问题及整改情况，构成项目建设过程的重要档案。

4.支付依据：往往是工程进度款支付、竣工结算的关键节点和必要条件。

5.交付前提：是工程正式交付使用的必经程序和法律依据。

二、工程验收单的构成要素

一份标准、完整的工程验收单应包含以下核心要素，具体内容可根据项目规模、类型及合同要求进行适当调整：

（一）基本信息栏

此部分旨在清晰标识验收对象及相关参与方。

*项目名称：准确填写经审批的工程项目全称。

*合同编号：若为合同内工程，需填写对应的合同编号。

*验收单元：明确是整体工程、单位工程、分部工程、分项工程还是某个特定工序或部位。

*建设单位：项目业主或其授权代表单位全称。

*设计单位：承担项目设计任务的单位全称。

*监理单位：承担项目监理任务的单位全称（若有）。

*施工单位：承担工程施工任务的单位全称。

*开工日期与完工日期：该验收单元实际的开工与完工时间。

*验收日期：组织正式验收的日期。

*验收地点：具体的验收位置或区域。

（二）验收依据

明确验收工作所遵循的标准和文件，确保验收的权威性和一致性。

*工程施工合同及相关补充协议。

*经审批的施工图纸、设计变更文件、技术核定单等。

*国家、行业及地方现行的工程建设强制性标准、施工质量验收规范、技术规程。

*经批准的施工组织设计或施工方案。

*主要材料、设备的出厂合格证明及进场检验报告。

*其他相关的技术文件或约定。

（三）验收范围与内容

详细列出本次验收所涵盖的具体范围和检查项目，应具有针对性和可操作性。

*工程实体部分：根据验收单元特性，明确检查的具体部位、构件、系统等。例如，结构工程的尺寸偏差、混凝土强度、钢筋配置；装饰装修工程的平整度、垂直度、观感质量；安装工程的设备安装精度、管线连接、系统功能等。

*使用功能部分：对工程的各项使用功能进行测试与确认，如给排水系统通水试验、电气系统通电试运行、空调系统调试、消防系统联动试验等。

*工程资料部分：检查施工过程中形成的各类技术资料、质量保证资料、隐蔽工程验收记录、试验检测报告等是否齐全、规范、真实、有效，是否与工程实体进度和质量状况相符。

（四）验收组织与参与人员

记录验收工作的组织情况及参与验收的各方代表。

*验收组组长、副组长及成员名单，注明各成员所属单位、职称或职务、联系方式。

*明确各方代表在验收过程中的职责分工。

（五）验收方法与过程简述

简要描述验收工作采用的方法（如目测、尺量、仪器检测、功能性测试等）和主要流程。

*现场核查的步骤、抽样方案（若有）。

*资料审查的重点。

*各方在验收过程中的讨论要点。

（六）验收结果与结论

这是验收单的核心部分，需客观、准确地反映验收情况。

*分项/分部分项验收情况：对各检查项目的合格与否进行逐项记录。可采用表格形式，列出检查项目、标准要求、检查结果、是否符合要求等。

*主要问题及整改意见：若在验收过程中发现质量缺陷、不符合项或需完善之处，应逐条详细记录，明确整改内容、整改要求、责任单位及完成期限。

*综合验收结论：在对各项验收情况及整改意见进行汇总分析的基础上，给出明确的验收结论。通常包括：

*合格：符合设计及规范要求。

*基本合格，但需对minor问题进行整改，并经复查确认。

*不合格：存在严重质量问题或较多不符合项，需全面整改后重新组织验收。

*整改复查情况（若有）：对提出的整改问题，需有后续的复查记录，注明整改完成情况、复查结论及复查日期。

（七）附件

列出随验收单一同提交的支撑材料。

*相关的检测报告、试验记录复印件。

*现场照片（尤其是存在问题部位及整改完成后的对比照片）。

*隐蔽工程验收记录复印件。

*其他需要说明的证明材料。

（八）签署栏

各方参与验收人员对验收结果的确认，具有法律效力。

*施工单位意见：由施工单位项目经理签字并加盖单位公章，对工程质量及自检情况