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2025商业大厦办公室租赁合同范本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为商业大厦的合法所有权人，乙方有意承租该大厦内的办公室用于（具体用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将位于市区路号的商业大厦层号办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方合法经营的业务。
1.2租赁物的面积为平方米，乙方已对租赁物的现状及周边环境进行了充分了解，并对租赁物的结构、设施及周边环境表示满意。
1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条租金及相关费用
2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。
2.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。
2.3乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费等所有与租赁物使用相关的费用，甲方概不负责。
2.4若乙方延迟支付租金或上述费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。
第三条押金
3.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
3.2租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方；若有违约，甲方有权从押金中扣除相应损失。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内不被查封、扣押或强制执行。
4.1.2甲方应提供租赁物的不动产权证明及相关文件，并协助乙方办理相关手续。
4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得从事非法经营活动。
4.2.3乙方应遵守大厦的管理规定，服从物业管理部门的管理，按时缴纳物业管理费等相关费用。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
5.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的损失。
5.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金不予退还，但甲方应协助乙方处理退租事宜。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
6.2若乙方拖欠租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。
6.3若乙方违反大厦管理规定或损坏租赁物，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，情节严重的可单方面解除合同。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行
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