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店铺转让协议书

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店铺转让协议书

甲方（转让方）：

法定代表人/负责人（如为个体工商户则为经营者）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

法定代表人/负责人（如为个体工商户则为经营者）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

丙方（房东/出租方，如涉及）：

法定代表人/负责人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

（鉴于店铺经营通常依赖租赁物业，房东的态度与配合至关重要，故将其列为丙方，以明确其在转让事宜中的权利与义务。若店铺为甲方自有物业，则无需丙方。）

甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其经营的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、转让标的与概况

1.店铺基本信息：

甲方同意将其位于[店铺具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX商铺]（以下简称“该店铺”）的经营权、店内资产以及与该店铺经营相关的其他权益（详见本协议附件一《转让资产清单》）转让给乙方。

该店铺的营业执照登记名称为：[营业执照名称]（如为个体工商户，需明确无法过户，仅转让实际经营权及资产），统一社会信用代码为：[相关代码]。

2.租赁情况：

（如该店铺为租赁物业）甲方与丙方就该店铺签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]）尚未到期，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。丙方同意甲方将该租赁合同项下的权利义务一并转让给乙方，或同意乙方与丙方另行签订《房屋租赁合同》。具体约定见本协议第三条。

（如该店铺为甲方自有物业）甲方应向乙方提供该店铺的产权证明文件复印件。

3.转让范围：

本次转让包括但不限于：

（1）该店铺的实际经营权；

（2）《转让资产清单》（附件一）所列明的全部设备、设施、装修、存货（如有，另行清点作价或包含在内）等；

（3）与该店铺经营相关的客户资源、供应商信息（在不违反必威体育官网网址义务和商业道德前提下）；

（4）其他经双方书面确认的与店铺经营相关的权益。

二、转让价格及支付方式

1.转让总价款：

经双方协商确认，该店铺的转让总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此价格已包含本协议第一条第三款所列全部转让范围的价值，以及甲方已支付但尚未到期的租金、押金（如有，需与丙方协商处理）等费用（如有其他未列明费用，需明确由哪一方承担）。

2.支付方式：

（1）乙方应于本协议签订之日起[具体天数]个工作日内，向甲方支付转让总价款的[百分比或具体金额]作为定金（此定金在后续付款中自动转为转让款）。

（2）乙方应于[例如：甲方协助乙方与丙方就租赁事宜达成一致/店铺交接完毕/相关证照变更登记申请提交后][具体天数]个工作日内，向甲方支付转让总价款的[百分比或具体金额]。

（3）剩余转让款人民币[具体金额]元，乙方应于[例如：店铺正式交接完成且乙方顺利开业/所有相关变更手续办理完毕]之日起[具体天数]个工作日内一次性支付给甲方。

3.收款账户信息（甲方指定）：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

三、租赁关系的处理（如涉及丙方）

1.丙方意见：

丙方在此明确表示：

□同意甲方将其与丙方签订的《房屋租赁合同》中的全部权利义务转让给乙方，由乙方继续履行原租赁合同至期满。

□同意在本协议约定的店铺交接日，与乙方另行签订新的《房屋租赁合同》，新合同的租赁条件（包括但不限于租金、租期、支付方式等）由乙方与丙方另行协商确定。甲方应积极配合。

□其他：[如有其他约定，请详细说明]

2.押金及已付租金：

若甲方已向丙方支付租赁押金，则：

□该押金由丙方直接转至乙方名下，乙方无需另行向丙方支付押金，甲方与丙方就此押金的权利义务结清。

□丙方将押金退还给甲方，乙方按照新的租赁合同约定向丙方支付押金。

甲方已支付但尚未到期的租金，由[甲方/乙方/双方协商]与丙方结算。具体金额及方式由三方另行书面确认。

四、店铺交接

1.交接日期：

双方约定，店铺正式交接日期为[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日（以下简称“交接日”）。

2.交接内容：

（1）甲方应于交接日将该店铺的实际控制权交付给乙方，包括但不限于钥匙、门禁、相关设备设施的操作手册等。

（2）双方共同依据本协议附件一《转让资产清单》对店铺内的设备、设施、装修、存货（如有）等进行清点、核对、验收。如有损坏或与清单不符，应在交接清单（附件二）中注明，并协商处理。

（3）甲方应向乙方移交与店铺经营相关的合同、票据、凭证（在不涉及甲方商业秘密或其他法律禁止的情况下）。

3.费用结算：

交接日前产生的与店铺经营相关的费用（如水电费、燃气费、物业管