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2025上海租赁协议范本汇编

本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2025年月日在上海签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：佰拾元整），该租金已包含（如：物业管理费、水电费等）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方履行本协议各项义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋修缮责任

在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

遇到不可抗力或自然灾害导致房屋损坏的，双方协商解决。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施。

乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动。

乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，不得损坏房屋结构。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第七条合同变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按%的月租金承担违约金。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方可解除本协议，且押金不予退还。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方可解除本协议，且押金不予退还。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙