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2025租赁合同(个人与个人)

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住所地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住所地址：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为符合租赁条件的个人，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁标的

甲方将位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

产权证号：

设计用途：

房屋结构：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

续租条款：

在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜。如达成一致，双方应签订书面续租协议。若未在租赁期限届满前日内明确表示不续租，则视为双方同意按原合同条款续租年。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

支付时间：

乙方应于每月日前支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

支付方式：

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金调整：

租赁期间，若市场租金有明显波动，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。

第四条押金

押金金额：

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：

押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，或用于修复租赁房屋因乙方过失造成的损坏。

押金退还：

租赁期限届满，乙方结清所有费用且交还租赁房屋后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按本合同约定，按时向乙方交付租赁房屋，保证租赁房屋的合法性及使用安全。

甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于正常状态。

甲方不得无故收回租赁房屋，除非乙方严重违反合同约定。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及各类费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其它应缴费用。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动。

乙方应维护租赁房屋的清洁与安全，不得在租赁房屋内进行危害房屋安全的行为。

第六条费用承担

租金：如前所述，由乙方承担。

水费、电费、燃气费：由乙方承担，按月缴纳。

物业管理费：由乙方承担，按季度或年度缴纳，具体金额以物业管理公司规定为准。

维修费用：因乙方使用不当导致租赁房屋或其附属设施损坏的维修费用，由乙方承担。

其他费用：除上述费用外，与租赁房屋相关的其他费用由乙方承担。

第七条房屋维护与修缮

甲方责任：甲方应对租赁房屋的结构安全负责，及时修复房屋主体结构或附属设施的自然损坏。

乙方责任：乙方应妥善使用租赁房屋，发现房屋或附属设施损坏时，应及时通知甲方并协助维修。因乙方过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。

紧急情况：若租赁房屋发生紧急情况（如管道爆裂、火灾等），乙方应立即通知甲方并采取必要措施，防止损失扩大。

第八条合同的变更与解除

协商解除：双方协商一致，可以解除本合同。

单方解除：

若甲方因不可抗力无法继续履行合同，应提前日书