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2025标准租赁房屋合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（省/市）（市/区）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体房型为（如：室厅卫）。房屋产权证编号为：_。

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不会发生所有权转移或其他影响乙方正常使用的权利变动。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需在租赁期满后继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可签订续租合同。若未达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式：

□每月日前支付当月租金；

□每季度日前支付本季度租金；

□其他方式：。

付款方式：□银行转账□现金□其他：。

银行账户信息（仅限银行转账）：

账户名称：

账号：

开户银行：

甲方应在收到租金后向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金、物业费用等。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为或造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在乙方承租前向乙方明确房屋的使用状况。

甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的合法使用。

甲方应协助乙方办理与该房屋相关的必要手续（如物业手续、燃气手续等）。

甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法活动。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，如需转租需经甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气暖等相关费用。

第六条房屋的使用与维护

甲方应保证该房屋的主体结构、基础设施（如供水、供电、供暖、燃气、排水等）在租赁期间正常运行。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并相应减免乙方租金或延长租赁期限，具体以双方协商为准。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应承担修复费用或赔偿责任。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行任何违法活动。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因房屋所有权转移或其他原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解决。

若乙方因正