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关于转让房产合同范文合集6篇

第一篇：存量房买卖合同

甲方（出售方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

乙方（购买方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

鉴于甲方合法拥有位于________________市________区________路________号________室房屋的所有权（房产证号：________________，建筑面积：________平方米），现甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________市________区________路________号________室。

1.2房屋性质：□商品房□经济适用房□房改房□其他：________。

1.3建筑面积：________平方米，其中套内建筑面积：________平方米，公摊面积：________平方米。

1.4房屋结构：________，房屋朝向：________，房屋总层数：________层，所在层数：________层。

1.5房屋装修情况：□毛坯□简装□精装□豪装，装修状况详见附件一。

1.6房屋附属设施、设备情况详见附件二。

1.7房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有完全所有权，该房屋无任何权属纠纷、无抵押、无查封等权利限制情况。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋转让总价款为人民币________元（大写：________________元整）。

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起____日内，将全部房款人民币________元支付给甲方。

（2）分期付款：乙方于本合同签订之日起____日内支付首期房款人民币________元；余款人民币________元于____年____月____日前付清。

（3）银行按揭贷款：乙方于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币________元；余款人民币________元由乙方向银行申请按揭贷款支付，贷款手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方应于乙方支付全部房款（或首付款）后____日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备完好无损，并结清交付前该房屋所发生的水、电、燃气、物业管理费等各项费用。

（1）契税：由____方承担；

（2）印花税：由____方承担；

（3）交易手续费：由____方承担；

（4）其他税费：由____方承担。

3.3因甲方原因导致产权过户不能按时办理的，每逾期一日，甲方应按房屋总价款的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并按房屋总价款的____%向乙方支付违约金。

第四条房屋质量及瑕疵担保

4.1甲方保证所转让的房屋符合国家规定的质量安全标准，不存在危及人身安全的质量隐患。

4.2甲方保证所转让的房屋不存在任何权属瑕疵，包括但不限于：无抵押、无查封、无共有权人异议、无租赁关系（或已告知乙方并取得乙方同意）等。

4.3甲方保证所转让的房屋不存在任何法律、法规禁止转让的情形。

4.4如因甲方隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的____‰向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定时间协助办理产权过户手续的，每逾期一日，应按房屋总价款的____‰向乙方支付违约金；

（3）甲方交付的房屋存在质量问题或权属瑕疵的，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失；

（4）甲方擅自解除合同的，应双倍返还乙方已付定金，并按房屋总价款的____%向乙方支付违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应按应付未付款项的____‰向甲方支付违约金；

（2）乙方逾期支付房款超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还，并按房屋总价款的____%向甲方支付违约金；

（3）乙方擅自解除合同的，已付定金不予退还，并按房屋总价款的____%向甲方支付违约金。