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抵押借款合同范文汇编五篇

第一篇：个人房产抵押借款合同

出借人（甲方）：________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

联系电话：________________________

借款人（乙方）：________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，并自愿以其合法拥有的房产作为抵押担保，经双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条借款金额与期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）________________元整（￥____________元）。

1.2借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3借款用途：________________（乙方须按照约定用途使用借款，不得挪作他用）。

第二条借款利率与还款方式

2.1本合同项下借款利率为月利率____‰，年利率____%。

（1）一次性还本付息：乙方应于借款到期日一次性归还全部借款本金及利息；

（2）分期还款：乙方按____（月/季/年）等额本息还款，每期还款额为人民币____________元；

（3）其他方式：________________。

2.3乙方应于每期还款日前将当期应还款项足额存入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________________

户名：__________________________

账号：__________________________

第三条抵押物

房产坐落：________________________

房屋所有权证号：__________________

建筑面积：________________________平方米

房产评估价值：人民币____________元

3.2乙方保证对上述抵押物享有完全的所有权，该抵押物不存在任何权属争议、查封、扣押或其他权利限制情况。

3.3抵押担保范围包括：主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第四条抵押登记

4.1本合同签订后____个工作日内，甲乙双方应共同到房产登记部门办理抵押登记手续，相关费用由____方承担。

4.2抵押登记手续办理完毕后，房屋他项权利证书由甲方保管。乙方应将房屋所有权证原件交由甲方保管，待本合同项下债务全部清偿后返还。

4.3在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物，不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取借款本金及利息；

（2）有权了解乙方的资金使用情况和经营状况；

（3）应按照合同约定及时足额向乙方提供借款；

（4）应妥善保管乙方交存的房屋所有权证及相关文件；

（5）在乙方按期履行还款义务后，应及时配合乙方办理解除抵押手续。

5.2乙方的权利与义务：

（1）应按照合同约定的用途使用借款；

（2）应按照合同约定的期限和方式归还借款本息；

（3）应妥善保管和维护抵押物，保持抵押物的完好状态；

（4）应承担抵押物的保险费用，并将甲方列为保险第一受益人；

（5）抵押物发生毁损、灭失或其他价值减少情况时，应及时通知甲方，并采取补救措施或提供新的担保；

（6）应配合甲方办理抵押登记及相关手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按合同约定的期限归还借款本金的，自逾期之日起，按逾期金额的____‰/日向甲方支付逾期利息。

6.2乙方未按合同约定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付借款总额____%的违约金。

6.3乙方违反本合同第五条关于抵押物约定的，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息，并有权依法行使抵押权。

6.4乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，骗取甲方借款的，甲方有权解除合同，要求乙方立即清偿全部借款本息，并要求乙方支付借款总额____%的违约金。

6.5甲方未按合同约定及时足额向乙方提供借款的，应按未提供金额的____‰/日向乙方支付违约金。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，须经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2乙方提前还款的，应提前____日书面通知甲方，并按实际借款天数支付利息。甲方不得拒绝乙方提前还款，但有