关于转让房产合同范文集锦5篇.doc.docxVIP

关于转让房产合同范文集锦5篇.doc

第一篇：存量房买卖合同

甲方（出售方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地：________，联系电话：________。

乙方（购买方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地：________，联系电话：________。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产坐落：____市____区____路____号____小区____栋____单元____室。

2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。

3.房屋建筑面积：____平方米，其中套内建筑面积：____平方米。

4.房屋用途：____（住宅/商业/办公/其他）。

5.房屋结构：____（钢筋混凝土/砖混/钢结构/其他）。

6.房屋装修情况：____（毛坯/简装/精装/豪装）。

7.房屋附属设施、设备情况：详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。

8.房屋抵押情况：____（有/无抵押），如有抵押，抵押权人：________，抵押金额：________元。

9.房屋租赁情况：____（有/无租赁），如有租赁，承租人：________，租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。

第二条转让价格及支付方式

1.该房产转让总价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（￥____元）。

（2）首付款：乙方于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币____元整（￥____元）。

（3）贷款部分：乙方于____年____月____日前向银行申请贷款人民币____元整（￥____元），贷款银行审批通过后，由贷款银行直接支付给甲方。

（4）尾款：乙方于办理房产过户手续当日向甲方支付尾款人民币____元整（￥____元）。

3.甲方指定收款账户：

开户行：________

户名：________

账号：________

第三条房产交付

1.甲方应于收到全部房款后____日内，将房产交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

3.交付前的水、电、燃气、物业管理费等费用由甲方承担，交付后的相关费用由乙方承担。

第四条权属转移登记

1.甲乙双方应于____年____月____日前共同向房产管理部门申请办理房产过户手续。

2.办理过户手续所需缴纳的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的资料和证明文件。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款____%的违约金。

（2）甲方未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款____%的违约金。

（3）甲方隐瞒房产存在抵押、租赁等权利瑕疵的，应向乙方支付房产总价款____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付房款____%的违约金。

（2）乙方未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付已付房款____%的违约金。

（3）乙方无正当理由拒绝接收房产的，应向甲方支付房产总价款____%的违约金。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交____仲裁委员会仲裁；

2.依法向房产所在地人民法院起诉。

第七条

第二篇：房产赠与合同

甲方（赠与人）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地：________，联系电话：________。

乙方（受赠人）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地：________，联系电话：________。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房产赠与事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产坐落：____市____区____路____号____小区____栋____单元____室。

2.房屋