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房屋出租合同模板锦集七篇

第一篇：标准住宅房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________________（详细地址）

1.2房屋建筑面积：______平方米

1.3房屋权属证明编号：________________

1.4房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营或其他非法活动

1.5房屋设施设备：________________________________

1.6房屋装修及附属物情况：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币______元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付

3.3租金支付时间：每□月/□季/□半年/□年的____日前支付。

3.4支付方式：□现金□银行转账□其他方式

3.5甲方收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有相关费用后____日内，将押金退还乙方，不计利息。

（1）水费、电费、燃气费、暖气费；

（2）物业管理费、卫生费；

（3）有线电视费、宽带费；

（4）因乙方使用而产生的其他费用。

（1）房屋租赁税；

（2）房屋维修基金；

（3）房屋主体结构维修费用。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及设施设备完好。

5.2乙方交还甲方房屋时，应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。

5.3乙方添置的新物、可拆卸的装饰装修物可由乙方自行收回；不可拆卸或拆除后会影响房屋使用功能的，归甲方所有，甲方不予补偿。

第六条房屋维护与维修

6.1租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，不得危及人身安全。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.3租赁期间，房屋及附属设施的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、基础、外墙、公共管道等自然损坏由甲方负责维修；

（2）室内装修、门窗、水电管线等因乙方使用造成的损坏由乙方负责维修；

（3）家电、家具等设施设备的维修由责任方负责。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

（2）因政府征收、征用等公共利益需要拆除该房屋的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且押金不予退还：

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（4）利用该房屋从事违法活动的；

（5）未经甲方同意，将房屋转租给第三人的。

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

第八条违约责任