房屋门面转租合同.doc.docxVIP

房屋门面转租合同

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

第一条转租房屋基本情况

1.1该房屋坐落于________________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为________________________。

1.2该房屋的房屋所有权证号为________________________，甲方已取得原出租人同意转租的书面证明（附件一）。

1.3该房屋现有装修、附属设施、设备状况详见本合同附件二。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同转租期满交还该房屋时的验收依据。

第二条转租期限

2.1转租期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在转租期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订转租合同。

第三条转租用途

3.1乙方承租该房屋仅用于________________________（商业经营/办公/其他用途），不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方在转租期间应遵守国家及地方有关房屋使用和物业管理的规定，不得利用该房屋从事违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

3.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于本合同约定用途以外的其他用途，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修、改建。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.2租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。

4.3乙方应于每______的______日前向甲方支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

4.4租金支付方式为：□现金支付□银行转账（甲方指定账户：开户行________________________，户名________________________，账号________________________）。

4.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.2押金用于担保乙方按照本合同约定支付租金、管理费、水电费等相关费用，以及保障房屋及附属设施的完好。

5.3转租期满，乙方结清所有应付款项并将房屋及附属设施完好交还给甲方后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

5.4如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第六条房屋交付及返还

6.1甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应对房屋及附属设施的状况进行确认并签署交接清单。

6.2乙方应于转租期满之日或合同解除之日将该房屋及附属设施完好地返还给甲方，返还时双方应对房屋及附属设施的状况进行确认并签署交接清单。

6.3乙方返还房屋时，如有装修、改建或增设他物，应事先征得甲方书面同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条房屋维修及费用承担

7.1转租期间，甲方负责维修该房屋主体结构及附属设施的正常损坏，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.2乙方负责日常维护保养，并承担因使用不当造成房屋及附属设施的维修费用。

7.3转租期间，乙方应按时缴纳与该房屋有关的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等各项费用。

第八条合同变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的；

（4）乙方未经甲方同意擅自转租的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过______日的；

（2）甲方交付的房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用的；

（3）甲方不承担约定的维