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房屋转租租赁合同范本

第一条合同当事人

出租方（甲方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

第二条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有转租权的房屋转租给乙方使用。该房屋坐落于________________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

该房屋已取得房屋所有权证，证号为________________________，房屋所有权人已同意甲方将该房屋转租给乙方。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订终止合同书。

第四条租金及支付方式

1.月租金为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。

3.乙方应于每______的______日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等）并交还房屋及设施设备完好无损后____日内，将押金无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第六条房屋交付及返还

1.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及设施设备状况，并签署《房屋设施设备清单》作为本合同附件。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将房屋及设施设备完好地返还给甲方。返还时，双方共同检查房屋及设施设备状况，如有损坏（正常使用造成的合理损耗除外），乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。确需改变的，应事先征得甲方及房屋所有权人的书面同意，并按规定办理相关手续。

3.租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全、消防等方面的要求，对房屋自然损坏负有维修责任。因甲方延误维修导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方发现房屋及设施设备损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

第八条水电燃气等费用

1.租赁期间，下列费用由乙方承担：

（1）水费

（2）电费

（3）燃气费

（4）有线电视费

（5）物业管理费

（6）网络费

（7）________________________

（8）________________________

2.乙方应按时足额缴纳上述费用，租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有费用。

第九条转租限制

1.未经甲方及房屋所有权人书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2.如甲方及房屋所有权人同意乙方转租，乙方应确保次承租人遵守本合同的各项约定，并对次承租人的行为向甲方承担连带责任。

第十条合同解除

1.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

（2）因政府征收、征用等公共利益需要拆除的；

（3）____________________