2025年房地产经纪承揽合同.docxVIP

2025年房地产经纪承揽合同

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方有意委托乙方提供以下房地产经纪服务：

1.1乙方应依据甲方委托，负责寻找、筛选符合甲方要求的【买方/租方】（以下简称“客户”），并促成甲方与该客户就位于【具体地址或区域描述，如无则删除】的【房屋类型，如住宅、商铺、写字楼等，如适用】（以下简称“标的物”）达成交易意向。

1.2乙方负责安排甲方与客户进行看房、沟通、议价等事宜，并根据甲方指示提供专业建议。

1.3乙方应在甲方授权范围内，协助甲方与客户办理交易相关手续的咨询、准备及提交等工作（具体范围以甲方明确授权为准）。

1.4其他甲乙双方约定的服务内容：【根据实际情况填写，如无则删除】。

第二条工作范围与要求

2.1乙方应按照行业规范和本合同约定，勤勉、尽责地开展经纪服务，维护甲方合法权益。

2.2乙方应具备相应的房地产经纪专业人员职业资格或机构资质，并在服务过程中遵守职业道德。

2.3乙方应向甲方提供真实、准确、全面的委托信息和市场信息。

2.4乙方应妥善保管甲方提供的资料及在服务过程中知悉的商业秘密。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限自【YYYY年MM月DD日】起至【YYYY年MM月DD日】止。

3.2或：本合同服务期限自本合同生效之日起，直至甲方与【标的物】最终达成交易并完成【关键节点，如过户/签约】之日止。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务。

4.1.2有权了解乙方开展经纪服务的进展情况。

4.1.3有权对乙方提供的服务进行监督。

4.1.4有权根据市场情况自行决定是否接受乙方寻找到的客户或交易条件。

4.1.5在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

4.2.1应向乙方提供真实、合法、完整的委托信息，包括但不限于身份证明、标的物权属证明（如有）、交易目的、价格预期等。

4.2.2应积极配合乙方开展经纪活动，包括但不限于看房、提供资料、与客户沟通等。

4.2.3应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。

4.2.4应对在本合同履行过程中知悉的乙方的商业秘密承担必威体育官网网址义务。

4.2.5如需变更委托事项或授权，应及时书面通知乙方。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1有权要求甲方按照本合同约定提供必要信息和配合。

5.1.2有权按照本合同约定收取服务费用。

5.1.3有权在授权范围内代表甲方进行沟通和谈判。

5.1.4有权要求甲方对在服务过程中获悉的商业秘密必威体育官网网址。

5.2乙方的义务：

5.2.1应按照本合同约定和行业规范，勤勉、尽责、专业地提供经纪服务。

5.2.2应向甲方提供真实、准确的房源或客户信息（以合法途径获取）。

5.2.3应妥善保管甲方提供的资料，并按照约定或法律规定履行必威体育官网网址义务。

5.2.4应及时向甲方报告经纪活动的进展情况。

5.2.5应在甲方授权范围内处理交易相关事宜，超出授权范围的事项应及时取得甲方书面确认。

5.2.6如因乙方过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用：

6.1.1本合同项下的服务费用采用【固定费用】方式计算，总额为人民币【金额】元（大写：【大写金额】）。

6.1.2或：本合同项下的服务费用采用【百分比】方式计算，即按照标的物最终成交总额的【百分比】%收取。

6.1.3或：本合同项下的服务费用采用【分阶段收费】方式计算：【详细说明各阶段费用及触发条件】。

6.2支付方式：

6.2.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，向乙方支付服务费用的【比例或金额】作为定金/预付款。

6.2.2甲方应在【条件描述，如：促成交易并签署正式合同/标的物完成过户】之日起【天数】日内，向乙方支付剩余的服务费用。

6.2.3支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户。

6.2.4账户信息：开户行：【银行名称及支行】；账户名：【乙方账户全称】；账号：【银行账号】。

6.2.5乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

第七条验收与成果

7.1乙方完成本合同第一条约定的经纪服务，促成甲方与客户就标的物达成交易，且甲方与客户最终