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2025年房地产经纪合同协议书

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产经纪服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同主体

1.1甲方（委托人）：[填写委托人名称或姓名]

1.2甲方类型：[个人/企业/其他]

1.3甲方法定代表人/负责人/授权代表：[填写姓名]

1.4甲方统一社会信用代码/身份证号/营业执照号：[填写代码或号码]

1.5甲方通讯地址：[填写地址]

1.6甲方联系电话：[填写电话]

1.7甲方电子邮箱：[填写邮箱]

1.8乙方（房地产经纪机构）：[填写经纪机构名称]

1.9乙方法定代表人/负责人：[填写姓名]

1.10乙方统一社会信用代码：[填写代码]

1.11乙方注册地址/经营地址：[填写地址]

1.12乙方联系电话：[填写电话]

1.13乙方电子邮箱：[填写邮箱]

第二条委托事项

2.1乙方接受甲方委托，为其提供以下房地产经纪服务：

2.1.1委托事务类型：[选择：卖方经纪服务/买方经纪服务/租赁经纪服务]

2.1.2委托标的物：位于[填写详细地址]的[填写房屋类型，如：住宅/商铺]房产，建筑面积[填写面积]平方米，房号/产权证号[填写编号]。

2.1.3委托事项具体内容：

a)房源信息收集、核实与整理；

b)房源在线及线下推广、广告发布；

c)安排并陪同潜在交易对手方实地看房；

d)协助甲方与潜在交易对手方进行初步接洽和谈判；

e)协助甲方准备、审核交易相关文件；

f)[根据实际情况增删其他服务项目，如：协助办理贷款手续、协助办理交易过户登记手续、配合资金监管等]。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务。

3.1.2有权了解经纪服务的进展情况。

3.1.3有权要求乙方对提供的经纪服务进行说明和解释。

3.1.4有权选择交易对手方（如本合同未明确约定由乙方推荐的交易对手方）。

3.1.5对乙方泄露其商业秘密或个人信息的行为，有权要求乙方停止侵害、赔礼道歉并赔偿损失。

3.1.6应向乙方提供真实、准确、完整的委托人身份证明、委托房产权属证明文件及其他与委托事务相关的资料。

3.1.7应积极配合乙方开展经纪活动，如实配合看房、提供所需文件等。

3.1.8应按照本合同约定按时足额支付佣金/服务费。

3.1.9应对因提供虚假信息或隐瞒重要事实给乙方或第三方造成的损失承担赔偿责任。

3.1.10应遵守必威体育官网网址义务，对在合作过程中知悉的乙方商业秘密及交易相对方的信息予以必威体育官网网址。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权按照本合同约定向甲方收取佣金/服务费。

3.2.2有权要求甲方提供真实、合法、有效的委托信息和身份证明文件。

3.2.3应依法、诚信、勤勉、尽责地按照本合同约定为甲方提供经纪服务。

3.2.4应维护甲方的合法权益，保护甲方免受不合理的骚扰。

3.2.5应向甲方提供必要的市场信息和交易流程指导。

3.2.6应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意不得泄露。

3.2.7应遵守必威体育官网网址义务，对在合作过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息予以必威体育官网网址。

3.2.8在提供经纪服务过程中，应尽到合理的注意义务，避免因自身过错给甲方造成损失（但甲方故意提供虚假信息导致的损失除外）。

3.2.9应配合甲方办理与委托事务相关的手续（如约定）。

第四条佣金/服务费及其支付

4.1佣金/服务费标准：[选择并填写：按成交总金额的_______%收取/按固定金额_______元收取/其他_______].

4.2佣金/服务费计算基数：[明确填写，如：实际成交总金额/甲方实际支付给交易相对方的金额].

4.3支付条件：甲方在完成以下条件后支付佣金/服务费：[选择并填写：房屋所有权转移登记手续办理完毕/甲方与交易相对方签订正式购房合同（或租赁合同）/其他_______].

4.4支付时间：甲方应在满足本合同第4.3条约定的条件后的_______日内，将佣金/服务费支付至乙方指定银行账户。

4.5支付方式：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：[填写银行名称]

户名：[填写乙方全称]

账号：[填写银行账号]

4.6税费承担：与本次委托事务相关的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由_____