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2025年房地产经纪行纪合同协议书

甲方（委托人）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（行纪人）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

营业执照注册地址：________________________

联系方式：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

鉴于甲方有意委托乙方处理房地产交易相关事宜，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其代理人，以甲方的名义（或根据甲方指示以乙方名义）处理位于________________________（详细地址）的房地产（以下简称“标的物”）的________________________（选择：出售/出租）事宜。

1.2标的物基本情况：房屋类型________________________，面积________________________平方米，户型________________________，楼层________________________，朝向________________________，装修情况________________________，权属状态________________________（是否已抵押、查封等请说明）。

1.3委托要求：甲方要求乙方在处理上述委托事务时，应尽到善良管理人的注意义务，包括但不限于：________________________（可列举具体要求，如：在____日内完成房源信息制作并发布、每周至少带看____次、促成交易后协助办理____等）。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方有权以甲方的名义（或根据甲方指示）与第三方就标的物的交易事宜进行接洽和谈判。

2.2乙方有权在完成委托事务后，按照本合同约定向甲方收取服务报酬。

2.3乙方在处理委托事务期间，应向甲方如实报告与委托事务有关的情况，包括但不限于市场信息、潜在客户信息、谈判进展等。

2.4乙方应忠实履行甲方的指示，维护甲方的最大利益，勤勉尽责地为促成交易而努力。

2.5乙方应遵守国家有关法律法规及行业规范，保护甲方和第三方的合法权益。

2.6乙方应对在执业过程中知悉的甲方的商业秘密、个人信息等承担必威体育官网网址义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.7乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，因乙方保管不善造成甲方资料损毁或泄露的，乙方应承担相应责任。

2.8乙方在承担行纪责任期间产生的必要费用（如带看车费、通讯费、必要的第三方中介服务费等），经甲方事先书面同意后，有权向甲方请求补偿。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权了解乙方处理委托事务的情况，并有权对乙方的行为进行监督。

3.2甲方应向乙方如实提供与委托事务相关的资料和信息，保证其提供的资料和信息的真实性、准确性，并保证其对标的物拥有合法的处理权，如因甲方提供虚假信息或权属瑕疵导致乙方或第三方受损，甲方应承担全部赔偿责任。

3.3甲方应配合乙方进行必要的谈判、签约以及交易后的手续办理。

3.4甲方应在乙方完成委托事务并实现交易后，按照本合同约定及时足额支付服务报酬。

3.5甲方应承担乙方为完成委托事务而垫付的必要费用，除非该费用已事先获得甲方的书面同意由乙方承担。

3.6甲方应按照本合同约定向乙方支付服务报酬，并按照乙方要求提供相关支付凭证。

第四条服务报酬及支付方式

4.1若标的物成功交易，甲方应向乙方支付服务报酬，具体标准为：________________________（明确约定，如：按成交总价的____%支付，或固定金额____元）。

4.2支付条件：服务报酬的支付以乙方成功促成标的物交易为条件。交易达成后，双方应签署交易确认书或类似文件作为支付条件的成就证明。

4.3支付时间：在支付条件成就之日起____日内，甲方应将服务报酬支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.4支付方式：银行转账。

第五条费用承担

5.1因乙方处理委托事务而