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2025年房地产开发合同

本合同由以下双方于______年______月______日在中华人民共和国境内订立：

出卖人（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

买受人（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________（如为机构）

注册地址/户籍地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地址：________________________

1.3土地使用权信息：土地使用权人____________，土地证号____________，土地用途____________，土地使用权期限自______年______月______日至______年______月______日止。

1.4开发资质：甲方保证其具备合法的开发资质，并提供有效的《房地产开发企业资质证书》。

1.5房屋基本情况：乙方购买的商品房位于______栋______单元，房屋类型为____________，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米（□建筑面积□套内建筑面积），户型为____________，土地使用权性质为____________，土地使用权使用年限自______年______月______日起算，剩余年限为______年。

第二条房屋计价方式与价格

2.1计价方式：□一次性付款□分期付款□按揭贷款（□商业贷款□公积金贷款）

2.2总价款：人民币______元（大写：________________________元整）

2.3价格构成：本价款包含（□物业费□契税代收代缴□维修基金）等费用。

2.4付款方式与时间：

2.4.1首付款：乙方应于______年______月______日前支付全部购房款的______%作为首付款，即人民币______元（大写：________________________元整），支付方式为□现金□银行转账□其他：____________。

2.4.2期付款/尾款：

□若选择分期付款，第二次付款应于______年______月______日前支付购房款的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）；

□若选择分期付款，第三次付款应于______年______月______日前支付购房款的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）；

□若选择按揭贷款，待乙方获得银行按揭贷款批准后______日内，支付剩余购房款______%，即人民币______元（大写：________________________元整）；剩余______%作为尾款，即人民币______元（大写：________________________元整），于房屋交付时一次性付清。

2.4.3每次付款应支付至甲方指定账户：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

2.5逾期付款责任：若乙方未按本合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的______%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过总价款的______%；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付总价款______%的违约金。

第三条交付标准与时间

3.1交付标准：甲方承诺交付的房屋应符合国家及地方现行的建筑工程质量标准、设计规范，并达到□毛坯□简装□精装标准。具体交付标准包括但不限于：_________