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2025年房地产居间合同

甲方（委托方）：_________，身份证号码：________________________，联系电话：____________________，地址：________________________

乙方（受托方）：__________________房地产经纪机构，机构代码：__________________，营业执照号：__________________，法定代表人：__________________，联系电话：____________________，地址：________________________，经纪人：_________，身份证号码：________________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就委托乙方提供房地产居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产居间服务标的物

甲方委托乙方提供以下房地产的居间服务：

房地产地址：________________________

不动产权证号/房屋所有权证号：________________________

房屋类型：______（如：住宅、商业、办公等）

房屋面积：______平方米

其他关键信息：________________________

第二条居间服务内容与方式

1.乙方接受甲方委托，为甲方提供位于第一条所述房地产的买卖/租赁（请选择或填写）居间服务。

2.乙方服务内容包括但不限于：

（1）根据甲方要求，向潜在客户发布该房地产信息；

（2）根据甲方授权，安排潜在客户实地看房；

（3）向甲方提供市场行情分析和交易建议；

（4）协助甲方与潜在客户进行价格、交易条件等谈判；

（5）根据甲方授权，协助草拟、审核相关交易文件；

（6）根据甲方授权，协助办理房屋交易/租赁所需的过户登记或租赁备案等手续；

（7）其他甲乙双方约定的服务内容：________________________。

3.乙方应以专业、诚信的态度提供居间服务，维护甲方合法权益。

第三条委托期限

本合同项下的居间服务自甲乙双方签订本合同之日起生效，至甲方委托的房地产居间服务事项完成（即房屋买卖合同签订并办理过户登记/房屋租赁合同签订并办理租赁备案）之日终止。若在服务期限内未促成交易，本合同自动终止，但本合同关于佣金结算、必威体育官网网址、违约责任等条款仍然有效。

第四条佣金（服务费）

1.若乙方成功促成甲方与第三方就第一条所述房地产达成交易（以下简称“促成交易”），甲方同意向乙方支付佣金。佣金计算方式如下：_________（请明确填写，例如：成交总金额的______%或固定金额______元）。

2.佣金支付条件：甲方须在促成交易完成后，且房屋所有权转移登记/租赁合同签订并完成备案后______日内，向乙方支付本合同约定的佣金。

3.佣金支付主体：甲方是佣金支付义务人。

4.佣金支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

5.若因税费承担方式调整导致甲方实际支付给第三方的购房款/租金总额发生变化，但不影响房屋交易/租赁本身的完成，则佣金按照调整后的实际成交总额重新计算，或按双方另行约定处理（请选择或填写）。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务质量。

2.甲方有权了解居间服务进展情况。

3.甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息、权属证明文件及其他必要的资料，并保证授权真实有效。

4.甲方有义务配合乙方开展居间活动，如如实回答乙方询问、配合带看、配合谈判等。

5.甲方有义务按时足额支付乙方在本合同第四条约定的佣金。

6.甲方应对向乙方提供的涉及个人隐私或商业秘密的信息必威体育官网网址。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的资料，以核实房屋状况和委托人身份。

2.乙方有权按照本合同约定收取佣金。

3.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，以专业、审慎的态度提供居间服务。

4.乙方应对在提供居间服务过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密严格必威体育官网网址，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方不得利用甲方的委托信息谋取不正当利益，不得同时为交易相对方提供居间服务（即不得“跳单”）。

6.乙方因过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。