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乡村文旅项目运营合作合同

甲方（项目所有权方/授权方）：____________________

名称：（如：XX村村民委员会/XX乡村文旅开发有限公司）

统一社会信用代码/注册号：

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（运营服务方）：____________________

名称：（如：XX文旅运营管理有限公司）

统一社会信用代码：

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方合法拥有______乡村文旅项目（以下简称“本项目”）的运营授权或所有权，乙方具备乡村文旅项目策划、运营、营销等专业能力，双方本着“优势互补、风险共担、利益共享”的原则，就乙方承接本项目运营服务事宜，经平等协商，签订本合同，以资共同遵守。

一、合作项目基本信息

项目名称：______乡村文旅项目（如：XX村生态民宿集群+非遗文化体验园项目）

项目地址：______省______市______县（区）______乡镇______村（具体四至范围见附件一《项目区位及红线图》）

项目内容：本项目包含但不限于以下运营模块：

住宿板块：间民宿（含精品民宿______间、经济型民宿______间）、露营基地（占地面积㎡）；

体验板块：非遗手工艺体验工坊（如______技艺）、农耕文化体验区（如采摘园、稻田研学）、乡村节庆活动（如丰收节、民俗庙会）；

配套板块：乡村餐厅（餐位______个）、文创产品商店（面积______㎡）、停车场（车位______个）；

项目运营资质：甲方已提供本项目运营所需的合法资质文件（如营业执照、特种行业许可证、卫生许可证等，详见附件二《项目资质文件清单》），确保乙方运营期间无资质障碍。

二、合作期限与合作模式

（一）合作期限

本合同合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前6个月，双方可协商续签事宜，若乙方在运营期内达到本合同约定的业绩目标（如年均营收______万元、客户满意度≥90%），乙方享有优先续签权。

合同期满如未续签，乙方应在期满后30日内完成项目资产移交，移交标准详见附件三《项目运营资产移交清单》。

（二）合作模式

采用“甲方提供项目资产+乙方负责全流程运营”的合作模式，具体分工如下：

甲方责任：提供本项目的场地、建筑物、基础设施（如水电管网、道路）等固定资产，承担资产大修费用（单次维修费用≥______元的维修），协助乙方对接当地政府部门（如文旅局、村委会），协调村民关系。

乙方责任：负责本项目的运营策划、团队组建、营销推广、客户服务、日常运维等全流程工作，承担运营期间的人员薪酬、耗材采购、营销费用、日常维修（单次维修费用＜______元的维修）等运营成本。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的运营行为进行监督（如查阅运营台账、检查服务质量），对乙方违反合同约定的行为（如擅自变更项目用途、损害资产）提出整改要求；

有权按本合同约定收取收益分成或固定收益；

若乙方连续12个月未达到约定业绩目标，或因乙方原因导致项目出现重大安全事故、负面舆情，有权单方解除合同。

义务：

在本合同生效后15日内，向乙方移交项目资产及相关资质文件，确保资产完好、资质有效；

协助乙方办理运营所需的补充手续（如乡村活动备案、临时搭建许可），不额外收取费用；

不得干预乙方的正常运营决策（如定价策略、营销方案），不得擅自占用项目场地或资产。

（二）乙方权利与义务

权利：

有权自主制定本项目的运营方案、服务标准、价格体系（需提前15日书面告知甲方备案）；

有权自主组建运营团队，决定人员招聘、薪酬标准（需符合国家劳动法规）；

有权在合作期限内使用项目品牌标识（如“XX乡村文旅”），但不得用于本项目以外的商业活动。

义务：

严格遵守国家文旅行业法规（如《旅游法》《乡村旅游服务规范》）及当地政府规定，确保运营过程合法合规，一年内客户投诉率≤______%；

建立健全安全管理制度，配备安全设施（如消防器材、监控设备），定期开展安全检查（每月至少1次），避免发生游客人身伤害、财产损失等安全事故；

负责项目资产的日常维护，每年对资产进行1次全面检修，确保资产完好率≥95%，若因乙方管理不善导致资产损坏，需承担赔偿责任；

每月向甲方提交运营报表（含营收数据、客流统计、成本支出），每季度召开运营沟通会，汇报运营情况。

四、收益分配与结算方式