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2025养鸭棚租赁协议(合同范本)

本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因经营需要希望租赁甲方所有的养鸭棚及相关设施，甲方同意将养鸭棚及相关设施出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的养鸭棚及相关设施位于（详细地址），具体包括但不限于以下设施：

养鸭棚建筑面积为平方米，结构为（如钢架结构、砖混结构等）。

相关附属设施包括但不限于（如饲料储存室、水源、电力设施、排风系统等）。

其他约定：。

甲方保证对上述租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

除本协议另有约定外，租赁期内任何一方不得单方面终止本协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

支付方式：租金按（年/半年/季度）支付，乙方应于每期开始前日内支付该期租金。

支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方原因导致的损坏除外。

甲方不得将租赁物擅自转租、转让或抵押给第三方，不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得用于非法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及相关设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方有权在租赁物内存放与经营活动相关的物品，但应遵守相关法律法规及安全规定。

第五条费用与押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本协议项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。

押金支付方式：（银行转账/现金），甲方收取押金后应向乙方提供收据。

第六条协议的变更与终止

本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本协议：

乙方未按约定支付租金或其他费用，超过日仍未支付的；

乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

乙方利用租赁物从事非法活动的。

在租赁期限内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本协议：

甲方未按约定交付租赁物或提供相关设施，导致乙方无法正常使用的；

甲方擅自将租赁物转租、转让或抵押给第三方的。

协议终止后，双方应结清所有费用，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还甲方，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的