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2025物流仓储租赁合同
正文
本合同于年月日由以下双方在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
住所地：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
住所地：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的物流仓储设施（以下简称“仓储设施”），乙方希望租赁该仓储设施用于合法的物流仓储经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于市区路号的物流仓储设施出租给乙方，乙方同意承租该仓储设施。该仓储设施的基本情况如下：
仓储地址：
仓储面积：平方米
仓储用途：物流仓储、货物暂存及相关经营活动
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金及保证金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金的退还：租赁期满后，乙方如无违约行为，且仓储设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方。
4.3保证金：如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金。
第五条仓储设施的交付
5.1甲方应于年月日前将仓储设施交付乙方使用。
5.2交付时，双方应共同对仓储设施进行检查，确认设施现状，签署《交付确认书》。
5.3仓储设施的现状：（详细描述仓储设施的现状，包括但不限于结构、设备、地面状况等）。
第六条仓储设施的使用
6.1乙方应按照合同约定的用途使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的用途或进行违法活动。
6.2乙方在仓储设施内进行货物装卸、存放等活动时，应遵守相关法律法规及甲方的安全管理制度。
6.3乙方不得在仓储设施内存放危险物品或易燃易爆物品，不得在仓储设施内从事任何可能对仓储设施造成损害的行为。
6.4乙方应确保仓储设施的正常使用，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第七条仓库管理
7.1甲方负责仓储设施的整体维护和日常管理，包括但不限于设施的日常维修、清洁及安全保卫工作。
7.2乙方应配合甲方的管理工作，服从甲方的合理安排。
7.3乙方应自行负责仓储设施内的货物管理，包括货物的装卸、存放、出入库等，相关费用由乙方自理。
7.4乙方在仓储设施内进行作业时，应遵守甲方的安全操作规程，做到文明装卸，避免对仓储设施造成损害。
第八条保险
8.1乙方应自行为其仓储的货物购买保险，保险费用由乙方自行承担。
8.2如因乙方原因导致仓储设施受损或第三方遭受损失，乙方应承担相应责任。
第九条合同的变更与解除
9.1本合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。
9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍不履行的；
乙方擅自改变仓储设施用途或进行违法活动的；
不可抗力事件导致仓储设施无法正常使用，且双方无法就继续履行合同达成一致的。
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