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2025办公室租赁合同范本简约的样式

办公室租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方向乙方提供位于（城市/地区）的办公场所用于乙方开展经营活动，乙方同意承租该办公场所，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（详细地址），以下简称租赁物，面积为平方米（具体面积以房产证或相关合法证明为准）。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：（如：办公区域、会议室、公共区域等），具体以现状为准，乙方已实地查看并确认。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，乙方如需继续承租，应于合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月，乙方应于每月日前支付当月租金。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），支付账户为：（开户名：，银行账号：）。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元。

4.2押金用于以下用途：（如：支付租赁期满后的应付费用、抵扣乙方违约金等）。

4.3租赁期满，乙方无违约行为且租赁物完好无损的，甲方应在日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，确保租赁物不存在权属纠纷，并按约定向乙方交付租赁物。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。

5.1.3甲方应承担租赁物的维修责任，因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应及时维修。

5.1.4甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及押金，不得无故拖延。

5.2.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应合理使用租赁物内的设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2.4乙方应遵守租赁物所在大厦或小区的管理规定，不得违反相关物业管理条例。

5.2.5乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，如需转租，应征得甲方书面同意。

第六条租赁物的使用规定

6.1乙方应确保租赁物仅用于（约定用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

6.2乙方在租赁物内不得从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3乙方应遵守租赁物所在区域的环保要求，不得排放超标噪音、污染物质等。

6.4乙方应自行负责租赁物内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防灾等，并承担相应责任。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如需变更或解除，双方应协商一致并签订书面补充协议。

7.3租赁期内，如因不可抗力（如：地震、台风、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间结算。

7.4租赁期满，本合同自然终止，双方可协商续签，但应另行签订书面合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或违反第六条规定的，甲方可要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方可单方面解除合同，押金不予退还。

8.3乙方擅自转租、分租的，甲方可单方面解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

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