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2025电梯维护保养合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要对其所有的电梯设备进行维护和保养，乙方具备相应的资质和能力提供电梯维护保养服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方负责对甲方所有的位于的台电梯（以下简称“电梯”）提供日常维护保养服务。

1.2维护保养范围包括但不限于电梯的清洁、检查、润滑、调整、紧固、更换易损件等，确保电梯安全、高效、正常运行。

1.3乙方应按照相关法律法规、技术规范和标准进行维护保养，确保电梯符合国家及地方相关质量要求和安全标准。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方。

第三条维护保养费用

3.1甲方应向乙方支付电梯维护保养费用，费用标准为人民币元/年（大写：元整）。

3.2维护保养费用包括但不限于乙方提供服务的人工费用、材料费用、工具费用、技术支持费用等。

3.3付款方式：甲方应于每季度结束后的日内向乙方支付该季度的维护保养费用。

3.4乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方应在收到发票后日内完成付款。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于电梯设备的使用权、维护场地的使用权等。

4.1.2甲方应定期对电梯进行检查和监督，发现问题及时通知乙方进行处理。

4.1.3甲方应按时支付维护保养费用，不得无故拖延或拒绝支付。

4.1.4甲方不得擅自对电梯进行改装或拆卸，如需改装，应事先书面通知乙方并获得乙方认可。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定的服务范围和质量标准，提供专业、高效的电梯维护保养服务。

4.2.2乙方应定期对电梯进行全面检查和维护，确保电梯的正常运行和安全性能。

4.2.3乙方应建立完善的维护保养记录，及时向甲方报告电梯的运行状况和存在的问题，并提出相应的解决方案。

4.2.4乙方应确保其工作人员具备相应的资质和技能，严格按照安全操作规程进行作业，避免因操作不当导致人员伤亡或设备损坏。

第五条维护保养标准

5.1乙方应按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG5002-2025）等相关技术规范和标准进行维护保养。

5.2乙方应至少每日对电梯进行一次日常检查和维护，确保电梯处于良好状态。

5.3乙方应在接到甲方通知后，于小时内到达现场处理紧急故障，确保电梯尽快恢复正常使用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付维护保养费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金。

7.2乙方未按约定履行维护保养义务，导致电梯无法正常运行或发生安全事故的，应承担相应赔偿责任，并承担由此产生的全部费用。

第八条争议解决

8.1本合同履行中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有