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2025合同样本：上海公寓租赁合同模板

上海公寓租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市区签订：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号/营业执照号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号/营业执照号码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的公寓（以下简称“租赁物”）位于上海市区路弄号室，具体房号为，建筑面积为平方米。该公寓的现状及设施设备以双方实地查看为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元），该租金为每月租金，已包含年期间的物业服务费及其他相关费用（如有）。租金不包含水、电、燃气、通讯、网络等乙方使用过程中产生的费用。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元），以保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息。

4.2押金将在租赁期届满后，乙方结清所有费用且公寓及其设施设备完整无损（自然损耗除外）后无息退还。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额用于抵偿损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及合同约定的其他费用。

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性及完整性，如因甲方原因导致租赁物被查封、扣押或发生其他权利纠纷，甲方应承担相应责任。

5.1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应妥善使用租赁物及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守法律法规及租赁物所在小区的管理规定，不得从事非法活动，不得影响其他住户的正常生活。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2如租赁物因不可抗力导致无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。

6.3一方违约，导致合同无法履行，另一方可单方面解除合同，违约方应承担相应违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为元/日。

7.2乙方擅自转租、转借或改变承租人，甲方有权解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3因乙方原因导致租赁物损坏的，修复费用由乙方承担；无法修复的，乙方应赔偿相应价值。

7.4任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市区人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3