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2025年农村土地租赁合同样本
农村土地租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
通信地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
通信地址：
联系电话：
鉴于甲方依法拥有位于的农村土地使用权，乙方拟租赁该土地用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条土地基本情况
1.1土地位置：位于（具体地址）。
1.2土地面积：亩（以实际测量为准）。
1.3土地四至界限：东至，南至，西至，北至。
1.4土地用途：乙方租赁该土地用于（具体用途，如种植、养殖、建设农业设施等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。
2.2续租：在租赁期届满前，双方可协商续租事宜。若达成一致，应另行签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1年租金标准：元/亩，总租金为元（大写：）。
3.2支付方式：乙方应按以下方式支付租金：
（1）按年支付，每年租金应于月日前支付至甲方指定账户；
（2）或其他双方协商一致的支付方式。
3.3租金变更：租赁期内，租金标准不得擅自变更。若因政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商一致，并签订补充协议。
第四条保证金
4.1保证金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金元（大写：）。
4.2保证金用途：用于保证乙方履行本合同项下义务。
4.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内全额退还保证金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
5.1权利：
（1）有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地；
（2）有权收取租金和保证金；
（3）有权要求乙方及时修复土地或设施，以防止土地资源的浪费和损害。
5.2义务：
（1）保证其出租的土地使用权合法、有效，并具备出租条件；
（2）按时将土地交付乙方使用；
（3）不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反合同约定或法律法规规定。
乙方权利与义务：
5.3权利：
（1）有权按照合同约定使用租赁土地；
（2）有权在租赁期内对土地进行合理利用和管理；
（3）有权要求甲方提供与土地相关的权利证明文件。
5.4义务：
（1）按时足额支付租金和保证金；
（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动；
（3）在租赁期间，不得擅自将土地转租、转让或抵押给第三方，若需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意；
（4）负责租赁土地上的设施维护，防止土地及设施的损坏或灭失。
第六条土地的交付与使用
6.1交付时间：甲方应于年月日前将土地交付乙方使用。
6.2交付方式：甲方应向乙方提供土地的权属证明文件，并与乙方共同完成土地交付验收。
6.3使用要求：乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得超出约定范围使用。
第七条转租、转让及抵押
7.1转租：乙方若需转租土地，应书面通知甲方并取得甲方书面同意。转租收入应优先用于支付乙方应缴租金。
7.2转让：未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。
7.3
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