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2025关于新房屋租赁合同典范

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第三条租赁期限

房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

房屋租金为元（大写：），按支付。

租金支付时间为每期开始前日，乙方应按时将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账户号码：

甲方向乙方收取租金时，应提供合法的收款凭证。

第五条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写：），作为履行本合同义务的保证。

押金不计利息，在租赁期届满后，双方结清所有费用且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金。

第六条房屋的交付及验收

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。

乙方应按现状接收房屋，并对房屋进行验收，如有异议，应在交付后日内书面通知甲方，双方协商处理。

第七条维修责任

租赁期间，房屋的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

若房屋因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应及时修复或提供替代性解决方案，费用由甲方承担。

乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

第八条房屋使用要求

乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或改变其用途。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方不得在房屋内存放危险物品，不得从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营活动。

第九条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供热、通讯等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定按时缴纳。

物业管理费由方承担，费用标准为，支付方式为。

第十条合同的解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方可解除合同。

若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第十一条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金元（大写：）。

若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，双方应协商解决，协商不成的，违约方应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章后生