2025商业店铺租赁合同(地产商版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店铺租赁合同(地产商版)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“合同签订地”）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为拥有合法所有权的商业房产的所有者，乙方希望租赁甲方的商业店铺用于经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方为商业店铺的所有权人，合法持有该店铺的不动产权证书或其他有效权属证明，有权将其出租。

1.2乙方为依法注册的法人或其他组织，具备合法经营资质，有能力支付租金及相关费用。

第二条租赁标的

2.1租赁店铺地址：。

2.2租赁面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

2.3房产证号：。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2乙方如需续租，应在合同期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3.3合同期满后，乙方不得以任何理由继续使用租赁店铺，否则视为违约。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。

4.3付款时间：每月日前（或每季度首月日前、每半年首月日前、每年月日前）支付当期租金。

4.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费等费用以及因乙方违约产生的赔偿责任。

5.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，保证乙方在租赁期限内合法使用该店铺。

6.1.2甲方有权对租赁店铺的使用进行监督，确保乙方不进行违法经营活动。

6.1.3甲方负责租赁店铺的日常维护和维修，费用由甲方承担。

6.1.4甲方应按时提供与租赁相关的凭证，如发票、收据等。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

6.2.2乙方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，不得进行违法经营活动。

6.2.3乙方应承担租赁期间因使用租赁店铺所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用。

6.2.4乙方不得将租赁店铺转租、分租或出借给第三方，否则视为违约。

第七条店铺的使用与管理

7.1乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁店铺内进行违法活动。

7.2乙方应遵守甲方及物业管理公司的规章制度，维护租赁店铺及周边环境的整洁、安全。

7.3甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

第八条合同的变更与终止

8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁店铺的结构或用途的；

8.2.3乙方将租赁店铺转租、分租或出借给第三方的