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2025年住宅租赁续签合同协议

出租方（甲方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：___________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：___________________，联系电话：____________________

根据甲乙双方于______年____月____日签订的《住宅租赁合同协议》（以下简称“原合同”），在原合同期限即将届满之际，甲乙双方经友好协商，就续租原合同项下的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本合同项下租赁房屋位于_________________________（省、市）_________________________（区、县）_________________________（街道、路）_________________________（小区、楼栋）_________________________（单元、室），房屋类型为______（如：公寓、别墅等），建筑面积/套内面积约为______平方米。

第二条续租期限

甲乙双方同意，本合同项下房屋租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年/月。

第三条租金及支付方式

1.续租期间，房屋租金为人民币______元/（月/年），租金支付周期为______（月/年）。

2.租金支付方式为：乙方应于每个租金支付周期的______日前，将当期租金支付至甲方指定银行账户：

户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

3.原合同项下未付清的租金或其他费用，乙方应在签订本合同之日一次性付清。续租期满后，甲方有权收回房屋，乙方应在房屋交还前结清所有费用。

4.续租期间，房屋相关的物业费、供暖费、水电燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担，并按时足额缴纳。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.押金退还：在本合同约定的租赁期限届满，房屋完好无损（正常损耗除外）且乙方结清所有应付款项后______日内，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条房屋用途与维修责任

1.乙方承诺按原合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

2.租赁期间，房屋因自然属性造成的正常损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方发现房屋或设施存在影响居住安全或正常使用的问题，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后______日内进行维修。紧急情况应立即处理。

4.乙方应爱护并合理使用房屋内的附属设施、设备（包括但不限于水龙头、马桶、电器等），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租房屋拥有合法、完整的出租权，无任何权利负担可能影响乙方正常使用。

2.甲方应按约定于本合同起始日期将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时具备正常居住条件。

3.甲方应配合乙方进行必要的房屋检查，但检查前应提前通知乙方。

4.租赁期间，甲方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和规章。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

2.乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他应由乙方承担的费用。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业管理处的工作。

4.乙方不得擅自对房屋进行结构性改造或增设固定装置。如确需改造，须事先征得甲方书面同意。

5.乙方不得将房屋转租、分租或出借给他人，如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合相关法律规定的条件。

第八条合同的变更、解除与终止

1.本合同生效后，双方不得随意变更或解除。如确需变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。

2.发生下列情形之一，本合同可解除：

(1)本合同约定的租赁期限届满；

(2)经双方协商一致同意解除本合同；

(3)因不可抗力导致房屋无法继续使用；

(4)甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用房屋的；

(5)乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、结构，或欠缴租金或其他应由乙方承担的费用达到______元/天的。

3.合同期满，如乙方要求续租，应在租赁期满前______日向