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2025年养老机构合作合同（GF-2016-2001）

鉴于甲方有意与乙方合作投资、建设、运营或管理养老机构（以下简称“合作项目”），设立养老机构（以下简称“养老机构”），共同开拓养老服务市场；

鉴于甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》及其他有关法律法规，本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，就合作事宜达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条合作项目及合作方式

1.1合作项目：甲方与乙方共同投资建设/运营位于[具体地址]的养老机构，机构名称为[养老机构名称]，提供[具体服务类型，如：养老照护、医疗康复等]服务。

1.2合作方式：双方采用[具体合作方式，如：共同出资、股权合作、委托管理、服务外包等]方式合作。具体为：甲方负责[甲方承担的具体责任，如：提供土地使用权、首期建设资金等]；乙方负责[乙方承担的具体责任，如：提供运营管理方案、投入运营管理团队、承担日常运营费用等]。

1.3养老机构基本信息：养老机构位于[详细地址]，规划床位[床位数量]张，主要服务对象为[服务对象描述，如：失能、半失能老人]，服务范围包括[列举主要服务内容]。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限为[合作年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2合作期限届满，如双方均不愿终止合作，经双方协商一致，可续签合作合同。

第三条组织机构与职责分工

3.1设立合作项目联合管理委员会（以下简称“管委会”），负责合作项目的重大决策和日常协调。管委会由双方各指定[人数]名代表组成，主任由[方]方代表担任。

3.2甲方的职责：

（1）按照合同约定按时足额出资；

（2）负责[具体职责，如：办理相关审批手续、提供必要场地设施、确保资产安全等]；

（3）参与管委会决策，行使[具体权利]；

（4）[其他职责]。

3.3乙方的职责：

（1）按照合同约定按时足额出资（如约定由乙方出资）；

（2）负责养老机构的整体运营管理，包括但不限于：制定服务标准、人员招聘与培训、提供日常照护服务、医疗保健服务协调、市场营销、财务管理（在授权范围内）、设施设备维护、安全管理等；

（3）定期向管委会汇报工作情况，接受管委会监督；

（4）确保养老机构运营符合国家法律法规及行业规范；

（5）[其他职责]。

3.4管委会职责：

（1）审定养老机构的年度运营计划、财务预决算；

（2）决定养老机构的重大投资、重大资产处置、大额资金使用；

（3）听取并审议乙方的工作报告和财务报告；

（4）对合作项目运营进行监督；

（5）[其他职责]。

第四条投资与资产

4.1本合作项目预计总投资额为人民币[金额]元。甲方应出资人民币[金额]元，占投资总额的[比例]%；乙方应出资人民币[金额]元，占投资总额的[比例]%。各方应于[日期]前将首期出资到位，后续出资按照[约定方式]进行。

4.2出资方式：甲方以[出资方式，如：货币、土地使用权]出资；乙方以[出资方式，如：货币、管理技术]出资。具体出资清单及评估作价由双方另行确认。

4.3合作期间形成的资产，包括但不限于：土地、房屋、设施设备、无形资产、品牌商誉、债权债务等，均为合作共有财产。具体权属约定如下：[详细说明资产权属，如：共同共有或按份共有]。

4.4合作期间新增资产归合作共有。资产处置（包括但不限于转让、抵押、租赁）需经管委会一致同意后方可进行。

4.5设立合作项目共同账簿，由[指定方]负责保管。每年聘请[指定资质]会计师事务所进行年度审计，审计费用由合作共有财产承担。

第五条财务管理与利润分配

5.1合作项目建立统一的财务管理制度，实行独立核算。

5.2每年[时间]编制年度财务预算和决算，报管委会审议通过。

5.3利润分配：合作项目实现的净利润，在提取法定公积金[比例]后，按照甲方出资比例的[比例]%与乙方出资比例的[比例]%进行分配。具体分配时间及方式由管委会决定。

5.4亏损分担：合作项目发生亏损，由合作共有财产承担。如共有财产不足弥补，由甲方和乙方按照出资比例承担。

5.5提取法定公积金：按照税后利润的[比例]%提取法定公积金，直至法定公积金达到注册资本的[比例]%。

第六条运营管理（如适用）

6.1服务标准：养老机构应遵守国家及地方关于养老服务管理的各项法律法规和政策，提供符合[具体标准或规范]的服务。制定并执行服务手册，保障老年人的人身、财产安全。

6.2人员管理：养老机构配备的服务人员应具备相应资质，并接受持续培训。建立人员管理制度，包括招聘、考核、薪酬、奖惩等。

6.3设施设备管理：养老机构设施设备的购置、维护、更新由[指定方]负责，