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广州市商品房买卖合同（必威体育精装版版）

一、合同基本信息

广州市商品房买卖合同是购房者与开发商之间确立商品房买卖关系的重要法律文件，必威体育精装版版合同在保障交易双方权益方面更加完善。合同首页通常包含合同编号、签订地点、签订日期等基本信息，以及买卖双方的基本情况，包括出卖人（开发商）和买受人（购房者）的名称、证件类型、证件号码、联系方式等。这些信息是合同有效性的基础，确保了合同主体的明确性和可追溯性。

必威体育精装版版合同特别强调了开发商的资质信息展示，要求清晰列明开发商的营业执照注册号、资质证书号以及法定代表人信息，使购房者能够更全面地了解交易对手的合法经营状况。同时，合同还要求明确记载商品房的基本情况，包括项目名称、坐落位置、土地使用权证号、建设工程规划许可证号等关键信息，为购房者提供全面的项目背景资料。

二、房屋基本情况与价款

在必威体育精装版版合同中，关于房屋基本情况的描述更加细致入微。除了传统的建筑面积、套内面积和分摊面积外，还新增了房屋朝向、户型图编号、建筑结构类型等细节信息，让购房者对所购房屋有更直观的了解。合同还要求明确标注房屋的规划用途，是住宅、商业还是其他类型，避免日后因用途不符而产生纠纷。

价格条款方面，必威体育精装版版合同提供了更加灵活的定价方式选择。除了常见的按建筑面积计价外，还可以选择按套计价或者按套内面积计价，满足不同购房者的需求。合同中还详细列明了总价款、付款方式、付款期限等关键信息，并特别强调了首付款比例、贷款方式及贷款办理责任划分，这些内容对于需要贷款购房的买家尤为重要。

值得一提的是，必威体育精装版版合同增加了价格调整机制的约定。如果遇到国家政策调整、市场变化等特殊情况导致房价需要变动，合同中应当明确调整的条件、幅度和程序，保障双方在价格变动中的合法权益。同时，合同还规定了逾期付款的违约责任，包括违约金计算方式和解除合同的条件，使交易双方的权利义务更加明确。

三、交付条件与期限

必威体育精装版版合同还特别增加了交付验收环节的详细规定。合同要求开发商在交付房屋时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并陪同买受人查验房屋。对于查验中发现的问题，合同明确规定了开发商的修复责任和期限，以及修复后的再次验收程序，确保购房者能够接收到符合约定标准的房屋。这些细节的完善，体现了对购房者权益的充分尊重和保护。